Титульний аркуш

(дата реєстрації емітентом електронного документа)	
№ 	
(вихідний реєстраційний номер електронного документа)	

	Підтверджую ідентичність та достовірність інформації, що розкрита відповідно до вимог Положення про розкриття інформації емітентами цінних паперів, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 03 грудня 2013 року № 2826, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 24 грудня 2013 року за № 2180/24712 (із змінами) (далі - Положення).

Директор				Шепетенко О.В.	
(посада)		(підпис)		(прізвище та ініціали керівника або уповноваженої особи емітента)	

Річна інформація емітента цінних паперів за 2020 рік

I. Загальні відомості

1. Повне найменування емітента: ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦIЙНА ФIРМА "ЮГСТРОЙ"
2. Організаційно-правова форма: Приватне акціонерне товариство
3. Ідентифікаційний код юридичної особи: 01391563
4. Місцезнаходження: 65031, Одеська обл., м. Одеса, вул. Миколи Боровського, 33
5. Міжміський код, телефон та факс: (048) 728-30-84, (048) 728-30-83
6. Адреса електронної пошти: info@ugts.odessa.ua
7. Дата та рішення наглядової ради емітента, яким затверджено річну інформацію, або дата та рішення загальних зборів акціонерів, яким затверджено річну інформацію емітента (за наявності): Рішення наглядової ради емітента від 19.04.2021, Затвердити рiчну iнформацiю емiтента цiнних паперiв за 2020 рiк.
8. Найменування, ідентифікаційний код юридичної особи, країна реєстрації юридичної особи та номер свідоцтва про включення до Реєстру осіб,  уповноважених надавати інформаційні послуги на фондовому ринку, особи, яка здійснює діяльність з оприлюднення регульованої інформації від імені учасника фондового ринку (у разі здійснення оприлюднення): 
9. Найменування, ідентифікаційний код юридичної особи, країна реєстрації юридичної особи та номер свідоцтва про включення до Реєстру осіб, уповноважених надавати інформаційні послуги на фондовому ринку, особи, яка здійснює подання звітності та/або адміністративних даних до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (у разі, якщо емітент не подає Інформацію до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку безпосередньо): Державна установа "Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України", 21676262, Україна, DR/00002/ARM

II. Дані про дату та місце оприлюднення річної інформації

Річну інформацію розміщено на власному веб-сайті учасника фондового ринку			
	(URL-адреса сторінки)	(дата)	

Зміст
	Відмітьте (Х), якщо відповідна інформація міститься у річній інформації
1. Основні відомості про емітента	X	
2. Інформація про одержані ліцензії (дозволи) на окремі види діяльності		
3. Відомості про участь емітента в інших юридичних особах		
4. Інформація щодо корпоративного секретаря		
5. Інформація про рейтингове агентство		
6. Інформація про наявність філіалів або інших відокремлених структурних підрозділів емітента		
7. Судові справи емітента		
8. Штрафні санкції щодо емітента	X	
9. Опис бізнесу	X	
10. Інформація про органи управління емітента, його посадових осіб, засновників та/або учасників емітента та відсоток їх акцій (часток, паїв)	X	
1) інформація про органи управління	X	
2) інформація про посадових осіб емітента	X	
- інформація щодо освіти та стажу роботи посадових осіб емітента	X	
- інформація про володіння посадовими особами емітента акціями емітента	X	
- інформація про будь-які винагороди або компенсації, які мають бути виплачені посадовим особам емітента в разі їх звільнення		
3)  інформація про засновників та/або учасників емітента, відсоток акцій (часток, паїв)	X	
11. Звіт керівництва (звіт про управління)	X	
1) вірогідні перспективи подальшого розвитку емітента	X	
2) інформація про розвиток емітента	X	
3) інформація про укладення деривативів або вчинення правочинів щодо похідних цінних паперів емітентом, якщо це впливає на оцінку його активів, зобов'язань, фінансового стану і доходів або витрат емітента	X	
- завдання та політика емітента щодо управління фінансовими ризиками, у тому числі політика щодо страхування кожного основного виду прогнозованої операції, для якої використовуються операції хеджування	X	
- інформація про схильність емітента до цінових ризиків, кредитного ризику, ризику ліквідності та/або ризику грошових потоків	X	
4) звіт про корпоративне управління	X	
- власний кодекс корпоративного управління, яким керується емітент	X	
- кодекс корпоративного управління фондової біржі, об'єднання юридичних осіб або інший кодекс корпоративного управління, який емітент добровільно вирішив застосовувати	X	
- інформація про практику корпоративного управління, застосовувану понад визначені законодавством вимоги	X	
- інформація про проведені загальні збори акціонерів (учасників)	X	
- інформація про наглядову раду	X	
- інформація про виконавчий орган	X	
- опис основних характеристик систем внутрішнього контролю і управління ризиками емітента	X	
- перелік осіб, які прямо або опосередковано є власниками значного пакета акцій емітента	X	
- інформація про будь-які обмеження прав участі та голосування акціонерів (учасників) на загальних зборах емітента	X	
- порядок призначення та звільнення посадових осіб емітента	X	
- повноваження посадових осіб емітента	X	
12. Інформація про власників пакетів 5 і більше відсотків акцій із зазначенням відсотка, кількості, типу та/або класу належних їм акцій	X	
13. Інформація про зміну акціонерів, яким належать голосуючі акції, розмір пакета яких стає більшим, меншим або рівним пороговому значенню пакета акцій		
14. Інформація про зміну осіб, яким належить право голосу за акціями, сумарна кількість прав за якими стає більшою, меншою або рівною пороговому значенню пакета акцій		
15. Інформація про зміну осіб, які є власниками фінансових інструментів, пов'язаних з голосуючими акціями акціонерного товариства, сумарна кількість прав за якими стає більшою, меншою або рівною пороговому значенню пакета акцій		
16. Інформація про структуру капіталу, в тому числі із зазначенням типів та класів акцій, а також прав та обов'язків акціонерів (учасників)	X	
17. Інформація про цінні папери емітента (вид, форма випуску, тип, кількість), наявність публічної пропозиції та/або допуску до торгів на фондовій біржі в частині включення до біржового реєстру	X	
1) інформація про випуски акцій емітента	X	
2) інформація про облігації емітента		
3) інформація про інші цінні папери, випущені емітентом		
4) інформація про похідні цінні папери емітента		
5) інформація про забезпечення випуску боргових цінних паперів		
6) інформація про придбання власних акцій емітентом протягом звітного періоду		
18. Звіт про стан об'єкта нерухомості (у разі емісії цільових облігацій підприємств, виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передання об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва)		
19. Інформація про наявність у власності працівників емітента цінних паперів (крім акцій) такого емітента		
20. Інформація про наявність у власності працівників емітента акцій у розмірі понад 0,1 відсотка розміру статутного капіталу такого емітента	X	
21. Інформація про будь-які обмеження щодо обігу цінних паперів емітента, в тому числі необхідність отримання від емітента або інших власників цінних паперів згоди на відчуження таких цінних паперів	X	
22. Інформація про загальну кількість голосуючих акцій та кількість голосуючих акцій, права голосу за якими обмежено, а також кількість голосуючих акцій, права голосу за якими за результатами обмеження таких прав передано іншій особі	X	
23. Інформація про виплату дивідендів та інших доходів за цінними паперами		
24. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента	X	
1) інформація про основні засоби емітента (за залишковою вартістю)	X	
2) інформація щодо вартості чистих активів емітента	X	
3) інформація про зобов'язання емітента	X	
4) інформація про обсяги виробництва та реалізації основних видів продукції		
5) інформація про собівартість реалізованої продукції		
6) інформація про осіб, послугами яких користується емітент	X	
25. Інформація про прийняття рішення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинів		
26. Інформація про вчинення значних правочинів		
27. Інформація про вчинення правочинів, щодо вчинення яких є заінтересованість		
28. Інформація про осіб, заінтересованих у вчиненні товариством правочинів із заінтересованістю, та обставини, існування яких створює заінтересованість		
29. Річна фінансова звітність	X	
30. Відомості про аудиторський звіт незалежного аудитора, наданий за результатами аудиту фінансової звітності емітента аудитором (аудиторською фірмою)		
31. Річна фінансова звітність поручителя (страховика/гаранта), що здійснює забезпечення випуску боргових цінних паперів (за кожним суб'єктом забезпечення окремо)		
32. Твердження щодо річної інформації	X	
33. Інформація про акціонерні або корпоративні договори, укладені акціонерами (учасниками) такого емітента, яка наявна в емітента		
34. Інформація про будь-які договори та/або правочини, умовою чинності яких є незмінність осіб, які здійснюють контроль над емітентом		
35. Відомості щодо особливої інформації та інформації про іпотечні цінні папери, що виникала протягом звітного періоду	X	
36. Інформація про випуски іпотечних облігацій		
37. Інформація про склад, структуру і розмір іпотечного покриття		
1) інформація про розмір іпотечного покриття та його співвідношення з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям		
2) інформація щодо співвідношення розміру іпотечного покриття з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям на кожну дату після змін іпотечних активів у складі іпотечного покриття, які відбулися протягом звітного періоду		
3) інформація про заміни іпотечних активів у складі іпотечного покриття або включення нових іпотечних активів до складу іпотечного покриття		
4) відомості про структуру іпотечного покриття іпотечних облігацій за видами іпотечних активів та інших активів на кінець звітного періоду		
5) відомості щодо підстав виникнення у емітента іпотечних облігацій прав на іпотечні активи, які складають іпотечне покриття станом на кінець звітного року		
38. Інформація про наявність прострочених боржником строків сплати чергових платежів за кредитними договорами (договорами позики), права вимоги за якими забезпечено іпотеками, які включено до складу іпотечного покриття		
39. Інформація про випуски іпотечних сертифікатів		
40. Інформація щодо реєстру іпотечних активів		
41. Основні відомості про ФОН		
42. Інформація про випуски сертифікатів ФОН		
43. Інформація про осіб, що володіють сертифікатами ФОН		
44. Розрахунок вартості чистих активів ФОН		
45. Правила ФОН		
46. Примітки:
Вiдомостi про участь емiтента в iнших юридичних особах вiдсутня, тому що юридичних осiб, в яких емiтенту належить бiльше 5% акцiй (часток,паїв) немає;
Iнформацiя про рейтингове агентство вiдсутня тому що емiтент не проводив рейтингової оцiнки; 
Iнформацiя про наявнiсть фiлiалiв або iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв емiтента вiдсутня, тому що фiлiалiв або iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв немає;
Iнформацiя про судовi справи емiтента (дочiрнiх пiдприємств немає) вiдсутня тому що судових справ, за якими розглядаються позовнi вимоги у розмiрi на суму 1 та бiльше вiдсоткiв активiв емiтента станом на початок звiтного року, стороною в яких виступає емiтент, його посадовi особи провадження за якими вiдкрито у звiтному роцi, а також судових справ, рiшення за якими набрало чинностi у звiтному роцi немає; 
Iнформацiя про облiгацiї емiтента вiдсутня тому що товариство не випускало облiгацiй; 
Iнформацiя про iншi цiннi папери, випущенi емiтентом вiдсутня тому що товариство не випускало iншi цiннi папери; 
Iнформацiя про похiднi цiннi папери емiтента вiдсутня тому що товариство не випускало похiднi цiннi папери; 
Iнформацiя придбання власних акцiй емiтентом протягом звiтного перiоду вiдсутня тому що товариство не придбавало власнi акцiї протягом звiтного перiоду викуплених власних акцiй немає;
Iнформацiя про наявнiсть у власностi працiвникiв емiтента цiнних паперiв (крiм акцiй) такого емiтента вiдсутня тому що iншi цiннi папери (крiм акцiй) не випускалиь; 
Iнформацiя про виплату дивiдендiв та iнших доходiв за цiнними паперами вiдсутня тому що дивiденди у звiтному перiодi виплата дивiдендiв та iнших доходiв за цiнними паперами не здiйснювалась; 
Iнформацiя про обсяги виробництва та реалiзацiї основних видiв продукцiї та iнформацiя про собiвартiсть реалiзованої продукцiї вiдсутня, тому що Товариство не займається видами дiяльностi, що класифiкуються як переробна, добувна промисловiсть або виробництво та розподiлення електроенергiї, газу та води за класифiкатором видiв економiчної дiяльностi;
Вiдомостi про аудиторський звiт незалежного аудитора, наданий за результатами аудиту фiнансової звiтностi емiтента аудитором (аудиторською фiрмою), вiдсутнiй тому що аудит фiнансової звiтностi не проводився; 
Iнформацiя про акцiонернi або корпоративнi договори, укладенi акцiонерами (учасниками) такого емiтента, яка наявна в емiтента вiдсутня тому що такої iнформацiї у емiтента немає; 
Iнформацiя про будь-якi договори та/або правочини, умовою чинностi яких є незмiннiсть осiб, якi здiйснюють контроль над емiтентом вiдсутня тому що таких договорiв та/або правочинiв немає; 
Iнформацiя про одержанi лiцензiї (дозволи) на окремi види дiяльностi; iнформацiя щодо посади корпоративного секретаря; iнформацiя про будь-якi винагороди або компенсацiї, якi мають бути виплаченi посадовим особам емiтента в разi їх звiльнення; iнформацiя про змiну осiб, яким належить право голосу за акцiями, сумарна кiлькiсть прав за якими стає бiльшою, меншою або рiвною пороговому значенню пакета акцiй; iнформацiя про змiну осiб, якi є власниками фiнансових iнструментiв, пов'язаних з голосуючими акцiями акцiонерного товариства, сумарна кiлькiсть прав за якими стає бiльшою, меншою або рiвною пороговому значенню пакета акцiй; iнформацiя про забезпечення випуску боргових цiнних паперiв; звiт про стан об'єкта нерухомостi (у разi емiсiї цiльових облiгацiй пiдприємств, виконання зобов'язань за якими здiйснюється шляхом передання об'єкта (частини об'єкта) житлового будiвництва); iнформацiя про прийняття рiшення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв; iнформацiя вчинення значних правочинiв; iнформацiя про вчинення правочинiв, щодо вчинення яких є заiнтересованiсть; iнформацiя про осiб, заiнтересованих у вчиненнi товариством правочинiв iз заiнтересованiстю, та обставини, iснування яких створює заiнтересованiсть; рiчна фiнансова звiтнiсть поручителя (страховика/гаранта), що здiйснює забезпечення випуску боргових цiнних паперiв (за кожним суб'єктом забезпечення окремо) вiдсутня тому що приватне акцiонерне товариство, щодо iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, якого не здiйснено публiчну пропозицiю, не зобов'язано розкривати цю iнформацiю.
Iнформацiя, зазначена в пунктах 36-45 вiдсутня тому що товариство не випускало iпотечнi облiгацiї, iпотечнi сертифiкати та сертифiкати ФОН.
В роздiлi XIX. Вiдомостi щодо особливої iнформацiї та iнформацiї про iпотечнi цiннi папери, що виникала протягом перiоду не вказано дату оприлюднення Повiдомлення (Повiдомлення про iнформацiю) у загальнодоступнiй iнформацiйнiй базi даних НКЦПФР або через особу, яка провадить дiяльнiсть з оприлюднення регульованої iнформацiї вiд iменi учасникiв фондового ринку у зв'язку з тим, що приватнi ацiонернi товариства не оприлюднють особливу iнформацiю у загальнодоступнiй iнформацiйнiй базi даних НКЦПФР або через особу, яка провадить дiяльнiсть з оприлюднення регульованої iнформацiї вiд iменi учасникiв фондового ринку.

ІІІ. Основні відомості про емітента

1. Повне найменування
	ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦIЙНА ФIРМА "ЮГСТРОЙ"
2. Скорочене найменування (за наявності)
	ПРАТ "ВКФ "ЮГСТРОЙ"
3. Дата проведення державної реєстрації
	29.04.1996
4. Територія (область)
	Одеська обл.
5. Статутний капітал (грн) 
	512389,5
6. Відсоток акцій у статутному капіталі, що належать державі
	0
7. Відсоток акцій (часток, паїв) статутного капіталу, що передано до статутного капіталу державного (національного) акціонерного товариства та/або холдингової компанії
	0
8. Середня кількість працівників (осіб)
	26
9. Основні види діяльності із зазначенням найменування виду діяльності та коду за КВЕД
	23.61 - Виготовлення виробiв iз бетону для будiвництва
	68.20 - Надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна
	52.24 - Транспортне оброблення вантажiв
10. Банки, що обслуговують емітента
1) найменування банку (філії, відділення банку), який обслуговує емітента за поточним рахунком у національній валюті
	ПУБЛIЧНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО <БАНК ВОСТОК>, МФО 307123
2) IBAN
	UA863071230000026006010388445
3) поточний рахунок
	UA863071230000026006010388445
4) найменування банку (філії, відділення банку), який обслуговує емітента за поточним рахунком у іноземній валюті
	немає, МФО немає
5) IBAN
	немає
6) поточний рахунок
	немає

17. Штрафні санкції щодо емітента
№ з/п	Номер та дата рішення, яким накладено штрафну санкцію	 Орган, який наклав штрафну санкцію	Вид стягнення	Інформація про виконання	
1	№907/15-32-51-04, 24.01.2020	ДФС України	Сплата грошових зобовязень по акту  перевiрки	Сплачено - 780,00 грн.	
Опис:	
Сплата грошових зобовязень по акту  перевiрки вiд 24.01.2020р №907/15-32-51-04.	

XI. Опис бізнесу

Зміни в організаційній структурі відповідно до попередніх звітних періодів
Змiн в органiзацiйнiй структурi вiдповiдно до попереднiх звiтних перiодiв не було.

Cередньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб), середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб), чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб), фонду оплати праці. Крім того, зазначаються факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього року. Зазначається кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента
Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу - 26 осiб. Середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв - 7. Працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу-4. Фонд оплати працi 1541,3 тис.грн. Фонд оплати працi у звiтному роцi, порiвняно з попереднiм перiодом, збiльшився на 380,20 тис.грн. за рахунок збiльшення посадових окладiв та часових тарифних ставок.
Для забезпечення рiвня квалiфiкацiї працiвникiв операцiйним потребам працiвники товариства проходять навчання та перевiрку знань  в  експертно - технiчних центрах, здiйснюється атестацiя робочих мiсць, фахiвцi товариства забезпечуються необхiдною лiтературою для самостiйного пiдвищення квалiфiкацiї.
 Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї працiвникiв вiдповiдно до операцiйних потреб емiтента.

Належність емітента до будь-яких об'єднань підприємств, найменування та місцезнаходження об'єднання,  зазначаються опис діяльності об'єднання, функції та термін участі емітента у відповідному об'єднанні, позиції емітента в структурі об'єднання
Емiтент не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств, тому iнформацiя  щодо найменування та мiсцезнаходження об'єднання,  опис дiяльностi об'єднання, функцiї та термiн участi емiтента у вiдповiдному об'єднаннi, позицiї емiтента в структурi об'єднання вiдсутня.

Cпільна діяльність, яку емітент проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами, при цьому вказуються сума вкладів, мета вкладів (отримання прибутку, інші цілі) та отриманий фінансовий результат за звітний рік по кожному виду спільної діяльності
Емiтент не проводить спiльну дiяльнiсть з iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами, тому iнформацiя щодо суми вкладiв, мети вкладiв (отримання прибутку, iншi цiлi) та отриманий фiнансовий результат за звiтний рiк з кожного виду спiльної дiяльностi вiдсутня.

Будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом звітного періоду, умови та результати цих пропозицій
Будь-якi пропозицiї щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб що мали мiсце протягом звiтного перiоду, умови та результати цих пропозицiй  вiдсутнi.

Опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо)
Облiкова полiтика на пiдприємствi здiйснюється згiдно чинного законодавства України з питань бухгалтерського та податкового облiку.
Основнi засоби амортизуються прямолiнiйним методом протягом очiкуваного строку їх корисного використання..
Первiсно запаси визнаються за собiвартiстю придбання з врахуванням витрат на їх доставку до теперiшнього мiсця перебування та приведення у теперiшнiй стан. Пiд час вибуття (списання з балансу) запаси оцiнюються за методом середньозваженої собiвартостi. Аналiтичний облiк руху запасiв  здiйснювати у бухгалтерiї - у кiлькiсному та сумовому вимiру; на складах - у кiлькiсному вимiру.
На дату складання звiту про фiнансовий стан запаси оцiнюються за меншою з двох вартостей: собiвартiстю або чистою вартiстю реалiзацiї. Чиста вартiсть реалiзацiї являє собою оцiночну цiну реалiзацiї в ходi звичайної дiяльностi за вирахуванням будь-яких очiкуваних витрат, пов'язаних з реалiзацiєю.
Фiнансових iнвестицiй товариство не здiйснювало, в зв'язку з цим метод облiку та оцiнки вартостi фiнансових iнвестицiй невизначений.
Фiнансова звiтнiсть надана за формою спрощеного звiту.

Основні види продукції або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, за рахунок продажу яких емітент отримав 10 або більше відсотків доходу за звітний рік, у тому числі обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі), середньо реалізаційні ціни, суму виручки, окремо надається інформація про загальну суму експорту, а також частку експорту в загальному обсязі продажів, перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг; залежність від сезонних змін; про основні ринки збуту та основних клієнтів; основні ризики в діяльності емітента, заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності та розширення виробництва та ринків збуту; про канали збуту й методи продажу, які використовує емітент; про джерела сировини, їх доступність та динаміку цін; інформацію про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність емітент, рівень впровадження нових технологій, нових товарів, його становище на ринку; інформацію про конкуренцію в галузі, про особливості продукції (послуг) емітента; перспективні плани розвитку емітента; кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків у загальному обсязі постачання, у разі якщо емітент здійснює свою діяльність у декількох країнах, необхідно зазначити ті країни, у яких емітентом отримано 10 або більше відсотків від загальної суми доходів за звітний рік 
Основнi види дiяльностi емiтента: виготовлення виробiв з бетону для будiвництва;
виробництво бетонних розчинiв, готових для використання; надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна; транспортне оброблення вантажiв.  Емiтент отримав у звiтному роцi дохiд, що складає бiльше 10% вiд реалiзацiї послуг оперативної оренди   та транспортної обробки вантажiв. Iнформацiя про обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразi), середньореалiзацiйнi цiни, сума виручки не надається, тому що обсяг виробництва складає менше 10% вiд загального доходу. Емiтент не здiйснював у звiтному роцi експортнi операцiй, тому iнформацiя про суму експорту, а загальну також частку експорту в загальному обсязi продажiв, не надається. Залежнiсть вiд сезонних  змiн вiдсутня. Основними ризиками в дiяльностi товариства є зменшення обсягiв будiвництва в регiонi, пересиченiсть ринку будiвельних матерiалiв, зростання цiн на паливо, енергоносiї, загальноекономiчнi ризики: нестабiльнiсть законодавства, зниження платоспроможностi контрагентiв, полiтичний та економiчний стан в країнi. Заходи емiтента щодо зниження ризикiв, захисту своєї дiяльностi та розширення виробництва та ринкiв збуту: пiдвищення якостi та вiдповiдальностi по укладених договорах при утриманнi належного рiвня конкурентоздатностi цiн на продукцiю, послуги; своєчасне планування та створення необхiдних резервiв i запасiв матерiальних та фiнансових ресурсiв; контроль за збереженням та використанням активiв. Основним каналом збуту є укладання (переукладання) договорiв з iснуючими клiєнтами, пошук та залучення нових клiєнтiв шляхом розповсюдження iнформацiї про дiяльнiсть товариства, оприлюднення реклами, направлення листiв-пропозицiй.  Товариство  використовує методи продажу:  пряме чи безпосереднє надання послуг (реалiзацiя продукцiї) контрагентам, оплата згiдно укладених угод здiйснюється по факту виконання, що дає можливiсть зацiкавити клiєнта у пiдтриманi довгострокових взаємовiдносин та зменшувати навантаження на фiнансовий стан контрагентiв, використовує оптимiзацiю цiн  в залежностi вiд замовлень. Сировина та матерiали є доступними вiд вiтчизняних виробникiв та постачальникiв. Динамiка  цiн має тенденцiю зростання. Стан галузi виробництва будiвельних матерiалiв нестабiльний. Новi технологiї товариством не запроваджуються, Випуск нових товарiв не планується. Щодо положення на ринку: за обсягами доходiв та вартiстю активiв товариство вiдносить до мiкропiдприємств.  Щодо конкуренцiя в галузi, особливостi продукцiї (послуг) емiтента:   товариство вiдноситься до мiкропiдприємств, тому не може  складати конкуренцiї виробникам та постачальникам аналогiчної продукцiї та послуг; продукцiя(послуги) емiтента не мають особливостей, якi можуть конкурувати на ринку.
Щодо перспективностi  виробництва окремих товарiв, виконання робiт та надання послуг: збiльшення обсягу виготовлення продукцiї  не планується у зв'язку iз пересиченiстю ринку будiвельних матерiалiв в регiонi та значним зносом iнженерних мереж, що забезпечують виробництво енергоресурсами; у зв'язку iз зростанням цiн на  перевезення матерiалiв залiзничним транспортом, обсяг послуг транспортного оброблення вантажiв має тенденцiю до зменшення;  збiльшення обсягiв послуг оперативної оренди не планується, тому що необоротнi активи, якi надаються в оренду, потребують значних капiтальних вкладень на реконструкцiю та модернiзацiю. Постачальники за основними видами сировини та матерiалiв, що складає бiльше 10% у загальному постачаннi вiдсутнi, найбiльший вiдсоток у постачаннi складають постачальники енергоресурсiв.
 Емiтент не здiйснює свою дiяльнiсть в iнших  країнах, тому iнформацiя щодо  країни, у яких емiтентом отримано 10 або бiльше вiдсоткiв вiд загальної суми доходiв за звiтний рiк вiдсутня.Товариство здiйснює свою дiяльнiсть виключно на територiї України.

Основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років. Якщо підприємство планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов'язані з його господарською діяльністю, їх необхідно описати, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, їх вартість і спосіб фінансування 
За останнi п'ять рокiв придбанi основнi засоби та нематерiальнi активи:
- 2015р.-34,1 тис.грн.; 
- 2016р.-63,6 тис.грн.; 
- 2017р.-49,7 тис.грн.; 
- 2018р.-53,5 тис.грн., в т.ч. комп'ютерна технiка - 42,4 тис.грн.,кондицiонери - 16,6 тис.грн.; офiснi меблi - 6,4 тис.грн., програмна продукцiя - 13,7 тис.грн.; газовий лiчильник - 3,8 тис.грн; насос циркулярний - 5,2 тис.грн.; здiйснена модернiзацiя та ремонт будiвель споруд - 125,6тис.грн. 
2019р.-2,5 тис.грн.
2020р.-781,8 тис.грн.
Вiдчудження активiв (списанi активи) за останнi п'ять рокiв:
- 2015р.-2,1 тис.грн.; 
-2016р.-вiдчудження (списання) активiв не було;
- 2017р.-6,8 тис.грн.; 
- 2018-17,5 тис.грн., в т.ч.  програмна продукцiя - 4,2 тис.грн., комп'ютерне обладнання - 3,4 тис.грн.: автонавантажувач - 6,8 тис.грн.; електромагнiтна установка - 12,0 тис.грн. Списане обладнання застарiле та має  100% знос.
-2019- вiдчудження (списання) активiв не було.
-2020- вiдчудження (списання) активiв не було.
Товариство не планує будь-якi значнi iнвестицiї або придбання, пов'язанi з його господарською дiяльнiстю, тому їх опис включаючи суттєвi умови придбання або iнвестицiї, їх вартiсть i спосiб фiнансування вiдсутнi.

Основні засоби емітента, включаючи об'єкти оренди та будь-які значні правочини емітента щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства, плани капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, у тому числі вже зроблених, опис методу фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення
Основнi засоби емiтента  включають: Будiвлi виробничi, пiд'їзднi залiзничнi колiї, склади вiдкритого зберiгання(мостiння), вантажно-розвантажувальнi механiзми, автотранспорт, станки та iнше обладнання. Мiсце розташування основних засобiв за мiсцезнаходженням товариства: мiсто Одеса вулиця Миколи Боровського, 33.  Аналiтичний та синтетичний облiк основних засобiв ведеться  згiдно чинного законодавства. Виробничi  потужностi: емiтент має двi власнi пiд'їднi колiї з мiсткiстью вантажного фронту по 10 вагонiв кожна колiя;  два крани мостових вантажопiдiмнiстю 10,0 тн , кран козловий вантажопiдiмнiстю 12,5 тн., портальний кран вантажопiдiмнiсть 5,0 тн,    розвантажувальний комплекс з вивантаженням сипучих,  якi використовуються для транспортної обробки важнiв. Використання основних засобiв здiйснюється за їх цiльовим призначенням. Ступiнь використання майна -100%. Обмеження на використання майна вiдсутнi.  У звiтному перiодi значнi правочини щодо купiвлi - продажу основних засобiв вiдсутнi, укладено довгостроковий договiр оренди земельної дiлянки , на якiй розташованi будiвлi та споруди, з Одеською мiською радою. Утримання основних засобiв здiйснюється за рахунок власних коштiв. Перевiрка стану основних засобiв, отримання дозволiв на роботу здiйснюється у вiдповiдностi до вимог чинного законодавства, забезпечується власними ресурсами та спецiалiзованими пiдприємствами на договiрних умовах. Особливостей по екологiчним питанням, якi б мали позначитися на використаннi активiв  пiдприємства вiдсутнi. Товариство не планує здiйснювати капiтальне будiвництво, розширення або удосконалення  основних засобiв, не планує  введення та зростання виробничих потужностей, тому їх опис, включаючи  характер та причини таких планiв, суми видаткiв, у тому числi  вже зроблених, методи фiнансування, прогнознi дати початку та закiнчення дiяльностi та очiкуване зростання виробничих потужностей пiсля їх завершення вiдсутнi.

Проблеми, які впливають на діяльність емітента; ступінь залежності від законодавчих або економічних обмежень
На дiяльнiсть емiтента впливає стан будiвельної галузi, значний знос основних засобiв, застарiлiсть та знос  iнженерних мереж, якi технiчно пов'язанi iз сумiжними пiдприємствами, що впливає  на своєчасне забезпечення енергоресурсами, водопостачанням та водовiдведенням, збiльшує витрати на обслуговування мереж. Можливi фактори ризику: нестабiльнiсть економiчної ситуацiї; змiни у сферi податкової полiтики; збiльшення ставок оподаткування; iнфляцiйнi процеси; криза платiжної дисциплiни контрагентiв-споживачiв.
Ступiнь залежностi вiд законодавчих або економiчних обмежень високий.

Опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента, достатність робочого капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента
Фiнансування господарської дiяльностi  здiйснюється на принципах повного госпрозрахунку. Обрана емiтентом полiтика базується на власних коштах. Робочий капiтал достатнiй для виконання обсягiв замовлень згiдно укладених договорiв та поточних потреб. Одним iз шляхiв покращення лiквiдностi може бути збiльшення власних обiгових коштiв за рахунок зростання обсягiв доходiв транспортної обробки вантажiв при стабiльностi цiнової полiтики в державi   щодо перевезень вантажiв залiзничним транспортом.
Вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та очікувані прибутки від виконання цих договорів
Укладених але невиконаних договорiв ( контрактiв) на кiнець звiтного року немає, тому iнформацiя щодо очiкуваних прибуткiв вiд невиконаних договорiв ( контрактiв) вiдсутня.

Стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва, реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність емітента в майбутньому)
Збереження договiрних  вiдносин з наявними контрагентами - споживачами послуг, (продукцiї, товарiв) емiтента. Значне збiльшення обсягiв не планується. Коливання можуть бути за рахунок змiни цiнової полiтики та  збiльшення або зменшення  замовлень на послуги вiд контрагентiв. Товариство не планує розширення виробництва, реконструкцiю, при наявностi фiнансових можливостей  у наступному перiодi планується вкладення коштiв у ремонтнi роботи.  Iстотними факторами, якi можуть вплинути на дiяльнiсть емiтента в майбутньому є зменшення обсягiв замовлень, збiльшення  комунальних та iнших витрат на забезпечення функцiонування товариства, криза платежiв.  В iснуючих умовах господарювання неможливо робити бiльш впевнення прогнози та достатньо детальнi плани витрат.

Опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік
Товариство немає полiтики щодо дослiджень та розробок, тому витрат на дослiдження та розробку за звiтний рiк немає.

Інша інформація, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента, у тому числі, за наявності, інформацію про результати та аналіз господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі
Товариство iснує на засадах  самофiнансування, отриманi доходи дають можливiсть своєчасно сплачувати поточнi зобов'язання, товариство вiдноситься до мiкропiдприємств. Iншої iнформацiї, яка може бути iстотною для оцiнки iнвестором фiнансового стану та результатiв дiяльностi емiтента, у тому числi iнформацiя про результати та аналiз господарювання емiтента за останнi три роки у формi аналiтичної довiдки в довiльнiй формi немає.

IV. Інформація про органи управління
Орган управління	Структура	Персональний склад	
Загальнi збори акцiонерiв	Акцiонери згiдно перелiку власникiв цiнних паперiв наданий ПАТ "НДУ" на визначену дату.		Акцiонери, що зареєструвались, згiдно перелiку власникiв цiнних паперiв наданий ПАТ "НДУ" на визначену дату,  для участi у загальних зборах акцiонерiв.	
Наглядова рада	колегiальний орган, комiтетiв в складi наглядової ради не створено	Голова наглядової ради: Велика Юлiя Леонiдiвна.
Члени наглядової ради : Алексiй Олена Миколаївна, Мiтiна Катерина Кузьмiнiчна.	
Ревiзор	одноосiбний орган	Ревiзор: Буйноза Любовь Iванiвна.	
Виконавчий орган	Директор товариства є особою, яка здiйснює повноваження одноосiбного виконавчого органу.	Директор: Шепетенко Олександр Вiльгельмович	

V. Інформація про посадових осіб емітента
1. Інформація щодо освіти та стажу роботи посадових осіб емітента
№ з/п	Посада	Прізвище, ім'я, по батькові	Рік народження	Освіта	Стаж роботи (років)	Найменування підприємства, ідентифікаційний код юридичної особи та посада, яку займав	Дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)	
1	2	3	4	5	6	7	8	
1	Директор	Шепетенко Олександр Вiльгельмович	1967	Середньо спецiальна, iнженер-електрик	30	ТОВ "КОМФОРТ-ЛВ", 19204231, начальник завантажувально-розвантажувальної дiльницi	09.04.2020, на 5 рокiв	
	Опис:
Розмiр виплаченої виногороди у звiтному перiодi (заробiтна плата згiдно штатного розкладу товариства на 2020 рiк) - 76 297,20 грн. В натуральнiй формi винагороди не було. Посадова особа не має непогашених судимостей за корисливi та посадовi злочини. Загальний стаж роботи (рокiв) - 30. Перелiк попереднiх посад, якi особа обiймала протягом останнiх п'яти рокiв: начальник ПРУ.
Одночасно обiймає посади: директор, ТОВ ФIРМА "СОФТРЕЙД" (23873311), 65065, м. Одеса, вул. Миколи Боровського,33; начальник завантажувально-розвантажувальної дiльницi, ТОВ "КОМФОРТ-ЛВ" (19204231), 65065, м.Одеса, вул. Миколи Боровського,33
	
2	Головний бухгалтер	Алексiй Олена Миколаївна	1986	Вища, iнженер	16	ПрАТ "ВКФ "ЮГСТРОЙ", 01391563, Заступник головного бухгалтера	20.03.2014, не визначено	
	Опис:
Розмiр виплаченої виногороди у звiтному перiодi (заробiтна плата згiдно штатного розкладу товариства на 2020 рiк) - 95 399,22 грн.  грн. В натуральнiй формi винагороди не було. Посадова особа не має непогашених судимостей за корисливi та посадовi злочини. Загальний стаж роботи (рокiв) - 16. Перелiк попереднiх посад, якi особа обiймала протягом останнiх п'яти рокiв: бухгалтер, заступник головного бухгалтера, головний бухгалтер. Посадова особа не обiймає посад на будь-яких iнших пiдприємствах.
	
3	Ревiзор	Буйноза Любовь Iванiвна	1950	Середньо спецiальна	50	ПрАТ "ВКФ "Югстрой", 01391563, бухгалтер	31.03.2020, на 5 рокiв	
	Опис:
Розмiр виплаченої виногороди у звiтному перiодi (заробiтна плата згiдно штатного розкладу товариства на 2020 рiк) - 79256,86 грн. В натуральнiй формi винагороди не було. Посадова особа не має непогашених судимостей за корисливi та посадовi злочини. Загальний стаж роботи (рокiв) -50 рокiв. Перелiк попереднiх посад, якi особа обiймала протягом останнiх п'яти рокiв: бухгалтер. Посадова особа не обiймає посади на будь-яких iнших пiдприємствах.	
4	Голова наглядової ради (акцiонер)	Велика Юлiя Леонiдiвна	1984	Вища	8	ФОП Велика Юлiя Леонiдiвна, ., фiзична особа-пiдприємець	31.03.2020, на 3 роки	
	Опис:
Посадова особа, у звiтному перiодi, за виконання посадових обов'язкiв, винагороду, в тому числi у натуральнiй формi не отримувала. Посадова особа не має непогашених судимостей за корисливi та посадовi злочини. Посадова особа є акцiонером товариства. Посадова особа не є представником акцiонера. Посадова особа не є  представником групи акцiонерiв. Посадова особа не є незалежним директором Загальний стаж роботи (рокiв) - 8. Перелiк попереднiх посад, якi особа обiймала протягом останнiх п'яти рокiв: фiзична особа-пiдприємець. Посадова особа не обiймає посад на будь-яких iнших пiдприємствах.	
5	Член наглядової ради (представник акцiонера, акцiонер)	Алексiй Олена Миколаївна	1986	Вища, iнженер	16	ПрАТ "ВКФ "Югстрой", 01391563, Заступник головного бухгалтера	31.03.2020, на 3 роки	
	Опис:
Посадова особа, у звiтному перiодi, за виконання посадових обов'язкiв, винагороду, в тому числi у натуральнiй формi не отримувала. Посадова особа не має непогашених судимостей за корисливi та посадовi злочини. Посадова особа є акцiонером товариства. Посадова особа є представником акцiонера. Посадова особа не є  представником групи акцiонерiв. Посадова особа не є незалежним директором Загальний стаж роботи (рокiв) - 16. Перелiк попереднiх посад, якi особа обiймала протягом останнiх п'яти рокiв: бухгалтер, заступник головного бухгалтера, головний бухгалтер. Посадова особа не обiймає посад на будь-яких iнших пiдприємствах.	
6	Член наглядової ради (представник акцiонера, акцiонер)	Мiтiна Катерина Кузьмiнiчна	1958	Середньо спецiальна, технiк - механiк	39	ПСО-2 Черноморгiдрострой, 40287740, Iнспектор вiддiлу кадрiв 	31.03.2020, на 3 роки	
	Опис:
Посадова особа, у звiтному перiодi, за виконання посадових обов'язкiв, винагороду, в тому числi у натуральнiй формi не отримувала. Посадова особа не має непогашених судимостей за корисливi та посадовi злочини. Посадова особа є акцiонером товариства. Посадова особа є представником акцiонера. Посадова особа не є  представником групи акцiонерiв. Посадова особа не є незалежним директором Загальний стаж роботи (рокiв) - 39. Перелiк попереднiх посад, якi особа обiймала протягом останнiх п'яти рокiв: iнспектор з кадрiв.Одночасно обiймає посаду iнспектора вiддiлу кадрiв ТОВ "КОМФОРТ-ЛВ" (19204231), 65065, м.Одеса, вул. Миколи Боровського,33.

2. Інформація про володіння посадовими особами емітента акціями емітента
Посада	Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи 	 Кількість акцій (шт.)	Від загальної кількості акцій (у відсотках)	Кількість за видами акцій	
				Прості іменні	Привілейовані іменні	
1	2	3	4	5	6	
Директор	Шепетенко Олександр Вiльгельмович	0	0	0	0	
Головний бухгалтер	Алексiй Олена Миколаївна	1	0,000341	1	0	
Ревiзор	Буйноза Любовь Iванiвна	0	0	0	0	
Голова наглядової ради (акцiонер)	Велика Юлiя Леонiдiвна	218 556	74,644972	218 556	0	
Член наглядової ради (представник акцiонера, акцiонер)	Алексiй Олена Миколаївна	1	0,000341	1	0	
Член наглядової ради (представник акцiонера, акцiонер)	Мiтiна Катерина Кузьмiнiчна	235	0,080261	235	0	

VI. Інформація про засновників та/або учасників емітента та відсоток акцій (часток, паїв)
Найменування юридичної особи засновника та/або учасника	Ідентифікаційний код юридичної особи засновника та/або учасника	Місцезнаходження	Відсоток акцій (часток, паїв), які належать засновнику та/або учаснику (від загальної кількості)	
				
Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи	Відсоток акцій (часток, паїв), які належать засновнику та/або учаснику (від загальної кількості)	
34 фiзичнi особи	100	
Усього	100	

VII. Звіт керівництва (звіт про управління)

1. Вірогідні перспективи подальшого розвитку емітента
Емiтент є пiдприємством, яке за показниками  чистих доходiв та  балансової вартостi активiв вiдноситься до мiкропiдприємства. На даному етапi емiтент спроможний функцiонувати з незначними обсягами, як суб'єкт малого пiдприємництва. В наступному роцi товариство планує займатися основними видами дiяльностi, що передбаченi статутом. Перспективи подальшого розвитку емiтента залежать вiд оновлення iнженерних мереж, якi мають значний вiдсоток зносу та технiчно пов'язанi з сумiжними пiдприємствами, що не дає можливостi  значного збiльшення обсягу виробництва та розширення видiв продукцiї.  Iстотними факторами, якi можуть вплинуть на дiяльнiсть емiтента в майбутньому є зростання цiн на енергоресурси, сировину,послуги залiзницi, що негативно вплине на дiяльнiсть товариства. Перспективи подальшого розвитку емiтента залежать також вiд законодавчих змiн, пов'язаних iз забезпеченням прийняття та виконання адекватних управлiнських рiшень вiдповiдно до змiн зовнiшнього середовища. 

2. Інформація про розвиток емітента
ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦIЙНА ФIРМА  "ЮГСТРОЙ"  є юридичною особою iз новим найменуванням у результатi проведення державної реєстрацiї змiн до установчих документiв, якi пов'язанi  iз набранням чинностi Закону України "Про акцiонернi товариства" та змiною найменування з АКЦIОНЕРНОГО  ТОВАРИСТВА ЗАКРИТОГО ТИПУ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦIЙНА ФIРМА "ЮГСТРОЙ" на ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦIЙНА ФIРМА  "ЮГСТРОЙ". АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ЗАКРИТОГО ТИПУ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦIЙНА ФIРМА "ЮГСТРОЙ" засноване шляхом перетворення Орендного пiдприємства "УВТК тресту "Чорноморгiдробуд", створеного на базi державного пiдприємства "УВТК тресту "Чорноморгiдбуд", у акцiонерне товариство з правом повного правонаступництва прав та обов'язкiв.

3. Інформація про укладення деривативів або вчинення правочинів щодо похідних цінних паперів емітентом, якщо це впливає на оцінку його активів, зобов'язань, фінансового стану і доходів або витрат емітента, зокрема інформацію про:
В звiтному перiодi укладення деривативiв або вчинення правочинiв щодо похiдних цiнних паперiв емiтентом не було, тому iнформацiя про вплив даних факторiв на оцiнку активiв, зобов'язань, фiнансового стану i доходiв або витрат емiтента вiдсутня.

1) завдання та політику емітента щодо управління фінансовими ризиками, у тому числі політику щодо страхування кожного основного виду прогнозованої операції, для якої використовуються операції хеджування
В звiтному перiодi укладення деривативiв або вчинення правочинiв щодо похiдних цiнних паперiв емiтентом не було, тому iнформацiя щодо завдання та полiтика емiтента щодо управлiння фiнансовими ризиками, у тому числi полiтика щодо страхування кожного основного виду прогнозованої операцiї, для якої використовуються операцiї хеджування вiдсутня.

2) схильність емітента до цінових ризиків, кредитного ризику, ризику ліквідності та/або ризику грошових потоків
В звiтному перiодi укладення деривативiв або вчинення правочинiв щодо похiдних цiнних паперiв емiтентом не було, тому iнформацiя про схильнiсть емiтента до цiнових ризикiв, кредитного ризику, ризику лiквiдностi та/або ризику грошових потокiв вiдсутня.

4. Звіт про корпоративне управління:
1) посилання на:
власний кодекс корпоративного управління, яким керується емітент
Емiтентом прийнятий власний кодекс корпоративного управлiння. Текст кодексу корпоративного управлiння, яким емiтент користується, перебуває у публiчному доступi за посиланням http://www.ugts.pat.ua.

кодекс корпоративного управління фондової біржі, об'єднання юридичних осіб або інший кодекс корпоративного управління, який емітент добровільно вирішив застосовувати
Товариство не користується кодексом корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншим кодексом корпоративного управлiння. Товариством не приймалося рiшення про добровiльне застосування перелiчених кодексiв. Крiм того, акцiї Товариства на фондових бiржах не зареєстрованi, Товариство не є членом будь-якого об'єднання юридичних осiб. У зв'язку з цим, посилання на зазначенi в цьому пунктi кодекси не наводяться.

вся відповідна інформація про практику корпоративного управління, застосовувану понад визначені законодавством вимоги
Понад визначенi законодавством вимоги товариством застосовується наступна практика корпоративного управлiння: є власний кодекс корпоративного управлiння. Iнша практика корпоративного управлiння понад визначенi законодавством вимоги не застосовується.  

2) у разі якщо емітент відхиляється від положень кодексу корпоративного управління, зазначеного в абзацах другому або третьому пункту 1 цієї частини, надайте пояснення, від яких частин кодексу корпоративного управління такий емітент відхиляється і причини таких відхилень. У разі якщо емітент прийняв рішення не застосовувати деякі положення кодексу корпоративного управління, зазначеного в абзацах другому або третьому пункту 1 цієї частини, обґрунтуйте причини таких дій
Емiтент не вiдхилявся вiд  положень кодексу корпоративного управлiння. Емiтент не приймав рiшення про незастосовування деяких положень кодексу корпоративного управлiння. Практика корпоративного управлiння, застосована понад визначенi законодавством вимоги, вiдсутня.

3) інформація про загальні збори акціонерів (учасників)

Вид загальних зборів	річні	позачергові	
		X	
Дата проведення	31.03.2020	
Кворум зборів	81,29573	
Опис	Перелiк питань, що розглядалися на загальних зборах:
1. Обрання лiчильної комiсiї загальних зборiв.
2. Обрання голови та секретаря загальних зборiв.
3. Внесення змiн та доповнень до Статуту Товариства шляхом викладення його в новiй редакцiї.
4. Внесення змiн та доповнень до внутрiшнiх положень Товариства шляхом викладення їх в новiй редакцiї.
5. Дострокове припинення повноважень членiв наглядової ради Товариства.
6. Обрання членiв Наглядової ради Товариства.
7. Затвердження умов договорiв, що укладатимуться з членами наглядової ради Товариства, встановлення розмiру їх винагороди, обрання особи, яка уповноважується на пiдписання договорiв з членами наглядової ради Товариства.
8. Дострокове припинення повноважень ревiзора Товариства.
9. Обрання ревiзора Товариства.
Осiб, що подавали пропозицiї до перелiку питань порядку денного не було.
Особи, що iнiцiювали проведення загальних зборiв: Велика Юлiя Леонiдiвна (акцiонер, який володiє 74,645% простих iменних акцiй Товариства).
Результати розгляду питань порядку денного та загальний опис прийнятих на зборах рiшень:
1.Обрати на строк до завершення загальних зборiв лiчильну комiсiю у складi Голови лiчильної комiсiї Петрика Євгена Олексiйовича, члена лiчильної комiсiї Мiгулько Ольги Олександрiвни.
2.Обрати головою загальних зборiв Велику Юлiю Леонiдiвну, секретарем загальних зборiв - Алексiй Олену Миколаївну.
3.Внести змiни та доповнення до Статуту Товариства шляхом викладення в новiй редакцiї. Уповноважити голову загальних зборiв Велику Юлiю Леонiдiвну та секретаря загальних зборiв Алексiй Олену Миколаївну пiдписати Статут в новiй редакцiї. Уповноважити Голову Наглядової ради Товариства забезпечити проведення державної реєстрацiї Статуту в новiй редакцiї.
4.Внести змiни та доповнення до положень Товариства "Про загальнi збори акцiонерiв", "Про наглядову раду" та "Про виконавчий орган" шляхом викладення їх в новiй редакцiї.
5.Достроково припинити повноваження членiв наглядової ради Товариства Великої Юлiї Леонiдiвни та Наконечного Вiктора Iвановича.
6.До складу наглядової ради обранi:1. Велика Юлiя Леонiдiвна, акцiонер.2. Алексiй Олена Миколаївна, представник акцiонера - Великої Юлiї Леонiдiвни.3. Мiтiна Катерина Кузьмiнiчна, представник акцiонера - Великої Юлiї Леонiдiвни.(Резульати кумулятивного голосування: Велика Ю. Л.,Алексiй О. М.,Мiтiна К. К. отримали по 218792 голоси кожна).
7.Затвердити умови договорiв, що укладатимуться з членами наглядової ради. Встановити, що члени наглядової ради Товариства здiйснюють свої повноваження на безоплатнiй основi. Обрати Директора Товариства або особу, яка виконує його обов'язки, особою, яка уповноважується на пiдписання договорiв з членами наглядової ради Товариства.
8.Припинити повноваження ревiзора Товариства Мiтiної Катерини Кузьмiнiчни.
9.Обрати Буйнозу Любовь Iвановну ревiзором Товариства.
Всi рiшення з питань порядку денного (крiм питання 6) були прийнятi: "ЗА" - 218792 голосами, що становить 100 %  вiд кiлькостi голосiв акцiонерiв, якi зареєструвалися для участi у зборах та є власниками голосуючих простих iменних акцiй.	

Який орган здійснював реєстрацію акціонерів для участі в загальних зборах акціонерів останнього разу у звітному році?
	Так	Ні	
Реєстраційна комісія, призначена особою, що скликала загальні збори	X		
Акціонери		X	
Депозитарна установа		X	
Інше (зазначити)	Iншi органи не здiйснювали реєстрацiю акцiонерiв.	

Який орган здійснював контроль за станом реєстрації акціонерів або їх представників для участі в останніх загальних зборах у звітному році (за наявності контролю)?
	Так	Ні	
Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку		X	
Акціонери, які володіють у сукупності більше ніж 10 відсотками голосуючих акцій		X	

У який спосіб відбувалось голосування з питань порядку денного на загальних зборах останнього разу у звітному році?
	Так	Ні	
Підняттям карток		X	
Бюлетенями (таємне голосування)	X		
Підняттям рук		X	
Інше (зазначити)	Iншими способами голосування не вiдбувалось.	

Які основні причини скликання останніх позачергових зборів у звітному році?
	Так	Ні	
Реорганізація		X	
Додатковий випуск акцій		X	
Унесення змін до статуту	X		
Прийняття рішення про збільшення статутного капіталу товариства		X	
Прийняття рішення про зменшення статутного капіталу товариства		X	
Обрання або припинення повноважень голови та членів наглядової ради	X		
Обрання або припинення повноважень членів виконавчого органу		X	
Обрання або припинення повноважень членів ревізійної комісії (ревізора)	X		
Делегування додаткових повноважень наглядовій раді		X	
Інше (зазначити)	Порядок денний останнiх позачерговi зборiв (31.03.2020): 1. Обрання лiчильної комiсiї загальних зборiв.2. Обрання голови та секретаря загальних зборiв.3. Внесення змiн та доповнень до Статуту Товариства шляхом викладення його в новiй редакцiї.4. Внесення змiн та доповнень до внутрiшнiх положень Товариства шляхом викладення їх в новiй редакцiї.5. Дострокове припинення повноважень членiв наглядової ради Товариства.6. Обрання членiв Наглядової ради Товариства.7. Затвердження умов договорiв, що укладатимуться з членами наглядової ради Товариства, встановлення розмiру їх винагороди, обрання особи, яка уповноважується на пiдписання договорiв з членами наглядової ради Товариства.8. Дострокове припинення повноважень ревiзора Товариства.9. Обрання ревiзора Товариства.	

Чи проводились у звітному році загальні збори акціонерів у формі заочного голосування?
	Так	Ні	
		X	

У разі скликання позачергових загальних зборів зазначаються їх ініціатори:
	Так	Ні	
Наглядова рада		X	
Виконавчий орган		X	
Ревізійна комісія (ревізор)		X	
Акціонери (акціонер), які (який) на день подання вимоги сукупно є власниками (власником) 10 і більше відсотків голосуючих акцій товариства 	Велика Юлiя Леонiдiвна (акцiонер, який володiє 74,645% простих iменних акцiй Товариства).	
Інше (зазначити)	Iнших iнiцiаторiв не було.	

У разі скликання, але непроведення чергових загальних зборів зазначається причина їх непроведення	скликаних, але не проведених рiчних (чергових) загальних зборiв в звiтному роцi не було.	

У разі скликання, але непроведення позачергових загальних зборів зазначається причина їх непроведення	скликаних, але не проведених позачергових загальних зборiв в звiтному роцi не було.	

4) інформація про наглядову раду та виконавчий орган емітента

Склад наглядової ради (за наявності) 

Персональний склад наглядової ради	Незалежний член наглядової ради	Залежний член наглядової ради	Функціональні обов'язки члена наглядової ради	
Велика Юлiя Леонiдiвна		X	Загальними зборами акцiонерiв Товариства 31.03.2020 р. було прийнято рiшення достроково припинити повноваження члена Наглядової ради Товариства Великої Юлiї Леонiдiвни. 
Загальними зборами акцiонерiв Товариства 31.03.2020 р. було прийнято рiшення обрати членом Наглядової ради Товариства, акцiонера, Велику Юлiю Леонiдiвну.
Наглядовою радою Товариства 31.03.2020 р. було прийнято рiшення обрати Головою Наглядової ради Товариства Велику Юлiю Леонiдiвну. 
Iнформацiя про функцiональнi обов'язки члена наглядової ради вiдсутня, тому що iнформацiя про дiяльнiсть наглядової ради приватними акцiонерними товариствами не розкривається.	
Алексiй Олена Миколаївна		X	Загальними зборами акцiонерiв Товариства 31.03.2020 р. було прийнято рiшення достроково припинити повноваження члена Наглядової ради Товариства Наконечного Вiктора Iвановича. 
Загальними зборами акцiонерiв Товариства 31.03.2020 р. прийнято рiшення обрати членом Наглядової ради Товариства, представника акцiонера Великої Юлiї Леонiдiвни, яка є власником 218 566 штук простих iменних акцiй, Алексiй Олену Миколаївну.
Iнформацiя про функцiональнi обов'язки члена наглядової ради вiдсутня, тому що iнформацiя про дiяльнiсть наглядової ради приватними акцiонерними товариствами не розкривається.	
Мiтiна Катерина Кузьмiнiчна		X	Загальними зборами акцiонерiв Товариства 31.03.2020р. було прийнято рiшення обрати членом Наглядової ради Товариства, представника акцiонера Великої Юлiї Леонiдiвни, яка є власником 218 566 штук простих iменних акцiй, Мiтiну Катерину Кузьмiнiчну. Iнформацiя про функцiональнi обов'язки члена наглядової ради вiдсутня, тому що iнформацiя про дiяльнiсть наглядової ради приватними акцiонерними товариствами не розкривається.	

Чи проведені засідання наглядової ради, загальний опис прийнятих на них рішень; процедури, що застосовуються при прийнятті наглядовою радою рішень; визначення, як діяльність наглядової ради зумовила зміни у фінансово-господарській діяльності товариства	В звiтному роцi було проведено 6 засiдань наглядової ради. Загальний опис прийнятих рiшень: обрати головою наглядової ради Велику Ю.Л.; припинити повноваження Мащенка В.Л. на посадi директора; призначити директором Шепетенка О.В.; змiнити вiдомостi в ЄДР; провести державну реєстрацiю змiн в ЄДР; затвердити рiчну iнформацiя емiтента цiнних паперiв (рiчний звiт) за 2019 рiк; сформувати вiддiл служби безпеки пiдприємства;прийняти до вiдома iнформацiю щодо пiдготовки до роботи пiдприємства в осiнньо-зимовий перiод. 
Iнформацiя про процедури, що застосовуються при прийняттi наглядовою радою рiшень; визначення, як дiяльнiсть наглядової ради зумовила змiни у фiнансово-господарськiй дiяльностi товариства вiдсутня, тому що iнформацiя про дiяльнiсть наглядової ради приватними акцiонерними товариствами не розкривається.	

Комітети в складі наглядової ради (за наявності)?
	Так	Ні	Персональний склад комітетів	
З питань аудиту		X	Комiтетiв в складi наглядової ради не створено	
З питань призначень		X	Комiтетiв в складi наглядової ради не створено	
З винагород		X	Комiтетiв в складi наглядової ради не створено	
Інше (зазначити)	Комiтетiв в складi наглядової ради не створено	Комiтетiв в складi наглядової ради не створено	

Чи проведені засідання комітетів наглядової ради, загальний опис прийнятих на них рішень	У складi наглядової ради комiтети не створювались, вiдповiдно - засiдань комiтетiв наглядової ради не було.	
У разі проведення оцінки роботи комітетів зазначається інформація щодо їх компетентності та ефективності	Комiтетiв в складi наглядової ради не створено, вiдповiдно-оцiнка роботи комiтетiв не проводилась.	

Інформація про діяльність наглядової ради та оцінка її роботи
Оцінка роботи наглядової ради	Iнформацiя про дiяльнiсть наглядової ради та оцiнка її роботи приватними акцiонерними товариствами не розкривається.	

Які з вимог до членів наглядової ради викладені у внутрішніх документах акціонерного товариства?
	Так	Ні	
Галузеві знання і досвід роботи в галузі		X	
Знання у сфері фінансів і менеджменту		X	
Особисті якості (чесність, відповідальність)		X	
Відсутність конфлікту інтересів		X	
Граничний вік		X	
Відсутні будь-які вимоги		X	
Інше (зазначити)
Членом наглядової ради Товариства може бути лише фiзична особа. Кандидати, якi пропонуються для обрання до складу наглядової ради, мають вiдповiдати нижчезазначеним вимогам: мати бездоганну дiлову репутацiю; не мати непогашеної судимостi, не бути позбавленим права обiймати посади Голови або члена наглядової ради або займатися дiяльнiстю, пов'язаною з виконання повноважень Голови або члена наглядової ради, не бути пiдозрюваним у вчиненнi злочину або притягненим як обвинувачений у кримiнальнiй справi.	X		

Коли останній раз обирався новий член наглядової ради, як він ознайомився зі своїми правами та обов'язками?
	Так	Ні	
Новий член наглядової ради самостійно ознайомився зі змістом внутрішніх документів акціонерного товариства	X		
Було проведено засідання наглядової ради, на якому нового члена наглядової ради ознайомили з його правами та обов'язками		X	
Для нового члена наглядової ради було організовано спеціальне навчання (з корпоративного управління або фінансового менеджменту)		X	
Усіх членів наглядової ради було переобрано на повторний строк або не було обрано нового члена		X	
Інше (зазначити)	Новий член наглядової ради самостiйно ознайомився iз змiстом внутрiшнiх документiв акцiонерного товариства  	

Як визначається розмір винагороди членів наглядової ради?
	Так	Ні	
Винагорода є фіксованою сумою		X	
Винагорода є відсотком від чистого прибутку або збільшення ринкової вартості акцій		X	
Винагорода виплачується у вигляді цінних паперів товариства		X	
Члени наглядової ради не отримують винагороди		X	
Інше (запишіть)	Члени наглядової ради не отримують винагороди.	

Склад виконавчого органу

Персональний склад виконавчого органу	Функціональні обов'язки члена виконавчого органу	
Директор Шепетенко Олександр Вiльгельмович.
(одноосiбний виконавчий орган)	Компетенцiя та повноваження директора Товариства: 
1)  розробляє та подає на затвердження наглядовiй радi ключовi технiко-економiчнi показники  ефективної роботи Товариства, рiчнi та перспективнi фiнансовi плани (бюджети), рiчнi та перспективнi  iнвестицiйнi плани, iншi плани Товариства за напрямками дiяльностi, забезпечує їх виконання, готує та подає звiти про їх виконання;
2) реалiзує фiнансову, iнвестицiйну, iнновацiйну, технiчну та цiнову полiтику Товариства;
3) виконує рiшення наглядової ради та загальних зборiв акцiонерiв Товариства, звiтує про їх виконання;
4) на вимогу наглядової ради готує та надає звiти з питань дiяльностi Товариства, у тому числi з окремих напрямкiв дiяльностi Товариства; 
5) приймає рiшення про напрями та порядок використання коштiв Товариства з урахуванням обмежень, встановлених цим Статутом; 
6) затверджує посадовi iнструкцiї працiвникiв Товариства, iншi внутрiшнi локальнi документи з питань  органiзацiї фiнансово-господарської дiяльностi Товариства; 
7) розробляє та затверджує будь-якi внутрiшнi нормативнi документи Товариства за винятком  тих, затвердження яких згiдно цього Статуту вiдносяться до виключних повноважень загальних  зборiв та/або наглядової ради; 
8) приймає рiшення про прийом та звiльнення працiвникiв Товариства, укладення i припинення  (розривання) трудових договорiв (контрактiв), визначення умов оплати й стимулювання працi;
9) розробляє та надає на затвердження наглядовiй радi пропозицiї щодо органiзацiйної структури  Товариства та її змiни, затверджує штатний розклад Товариства; 
10) затверджує правила внутрiшнього трудового розпорядку Товариства, якi є обов'язковими до  виконання усiма працiвниками Товариства;
11) розробляє та подає на розгляд трудового колективу проект колективного договору, пiдписує вiд  iменi Товариства колективний договiр та забезпечує виконання Товариством обов'язкiв, взятих на  себе згiдно з умовами колективного договору;
12) виступає вiд iменi власникiв Товариства, як уповноважений орган при розглядi та врегулювання  колективних трудових спорiв с працiвниками Товариства;
13) самостiйно приймає рiшення про вчинення правочинiв, пiдписання (укладання) договорiв (угод,  контрактiв), за винятком тих на вчинення яких вiдповiдно до цього Статуту та чинного законодавства України потрiбно отримати згоду, попередню згоду або погодження вiдповiдного органу Товариства;
14) затверджує договiрнi цiни на продукцiю (роботи, послуги) Товариства;
15) визначає та впроваджує облiкову полiтику Товариства, приймає рiшення щодо органiзацiї ведення бухгалтерського та управлiнського облiку дiяльностi Товариства, розкриття iнформацiї та подання звiтностi про дiяльнiсть Товариства; 
16) приймає рiшення щодо органiзацiї та ведення дiловодства, забезпечує збереження документiв  Товариства;
17) приймає рiшення щодо виконання Товариством своїх зобов'язань перед контрагентами та третiми особами;
18) приймає рiшення щодо ефективного використання активiв Товариства;
19) затверджує iнструкцiї та положення про виробничi та функцiональнi структурнi пiдроздiли;
20) вирiшує iншi питання поточної дiяльностi Товариства згiдно чинного законодавства України,Статуту та положення про виконавчий орган Товариства.
По всiм питанням дiяльностi Товариства, якi потребують згоди або попередньої згоди загальних зборiв та/або наглядової ради директор приймає рiшення пiсля отримання такої згоди вiдповiдного органу Товариства.
Директор в межах своєї компетенцiї та цього Статуту має право:
1) представляти iнтереси Товариства у вiдносинах з iншими юридичними та фiзичними особами, установами, органами державної влади i управлiння, державними та громадськими установами та органiзацiями;
2) вести переговори, вчиняти (укладати) та пiдписувати вiд iменi Товариства будь-якi угоди, договори, контракти та iншi правочини, а для здiйснення яких, вiдповiдно до чинного законодавства України, цього Статуту та внутрiшнiх положень Товариства, необхiдно рiшення наглядової ради та/або загальних зборiв - пiсля отримання рiшень вiдповiдних органiв Товариства;
3) без доручення здiйснювати будь-якi юридичнi та фактичнi дiї вiд iменi Товариства, на якi вiн уповноважений чинним законодавством України, Статутом або вiдповiдними рiшеннями наглядової ради та/або загальних зборiв;
4) вiдкривати поточнi та iншi рахунки в банкiвських та фiнансових установах України або за кордоном для зберiгання коштiв, здiйснення всiх видiв розрахункiв, кредитних, депозитних, касових та iнших фiнансових операцiй Товариства у порядку, передбаченому чинним законодавством України та Статутом; 
5) розпоряджатися майном та коштами Товариства з урахуванням обмежень, встановлених чинним законодавством України, Статутом, внутрiшнiми положеннями Товариства, рiшеннями наглядової ради та/або загальних зборiв;
6) видавати, пiдписувати та вiдкликати доручення й довiреностi працiвникам Товариства, iншим фiзичним та юридичним особам на вчинення вiд iменi Товариства юридичних дiй, зокрема на вчинення правочинiв;
7) пiдписувати вiд iменi Товариства претензiї, позови, скарги, заяви, клопотання, iншi процесуальнi документи, що пов'язанi або стосуються використання Товариством своїх прав та здiйснення обов'язкiв як заявника, позивача, вiдповiдача, третьої особи у судах загальної юрисдикцiї, мiжнародних та iнших судах, органах виконавчої влади, податкових, митних та iнших органах та органiзацiях, органах мiсцевого самоврядування;
8) делегувати виконання функцiй iз здiйсненням процесуальних прав, виконання обов'язкiв, участi у судових справах в усiх органах судової системи, незалежно вiд їх юрисдикцiї, iншим особам;
9) видавати накази, розпорядження та iншi органiзацiйно-розпорядчi документи щодо дiяльностi Товариства;
10) приймати на роботу, звiльняти з роботи, приймати iншi рiшення з питань трудових вiдносин Товариства з працiвниками, з урахуванням положень Статуту, рiшень наглядової ради та/або  загальних зборiв;
11) вживати заходи щодо заохочення працiвникiв та накладання на них стягнень, визначати умови оплати працi, керуючись при цьому чинним законодавством України, рiшеннями наглядової ради та /або загальних зборiв щодо посадових осiб;
12) розробляти кошториси, затверджувати договiрнi цiни на продукцiю, роботи, послуги Товариства;
13) визначати обсяг iнформацiї та порядок доступу до iнформацiї, що складає службову та комерцiйну таємницю чи iнформацiю з обмеженим доступом, носить конфiденцiйний характер;
14) передоручати частину своїх повноваження iншим працiвникам на пiдставi вiдповiдного наказу чи довiреностi;
15) iнiцiювати скликання засiдання наглядової ради, брати участь у засiданнях наглядової ради, надавати наглядовiй радi та загальним зборам iнформацiю для прийняття рiшення за усiма напрямками дiяльностi Товариства;
16) брати участь у загальних зборах акцiонерiв Товариства, iнiцiювати скликання позачергових загальних зборiв, незалежно вiд володiння акцiями Товариства;
17) здiйснювати iншi повноваження, мати iншi права, передбаченi чинним законодавством, цим Статутом та внутрiшнiми положеннями Товариства.
Директор пiдзвiтний загальним зборам та наглядовiй радi Товариства, здiйснює управлiння поточною дiяльнiстю Товариства безпосередньо та/або через сформований апарат управлiння. Директор приймає рiшення шляхом пiдписання документiв, видачi наказiв, затвердження внутрiшнiх локальних та iнших розпорядчих документiв щодо дiяльностi Товариства, обов'язкових до виконання для осiб, що перебувають з Товариством у трудових вiдносинах. 

Чи проведені засідання виконавчого органу: загальний опис прийнятих на них рішень; інформація про результати роботи виконавчого органу; визначення, як діяльність виконавчого органу зумовила зміни у фінансово-господарській діяльності товариства	Директор (одноосiбний виконавчий орган).Засiдання не проводяться.Iнформацiя про результати роботи виконавчого органу; визначення, як дiяльнiсть виконавчого органу зумовила змiни у фiнансово-господарськiй дiяльностi товариства приватними акцiонерними товариствами не розкривається.Директор пiдзвiтний загальним зборам та наглядовiй радi Товариства, здiйснює управлiння поточною дiяльнiстю Товариства безпосередньо та/або через сформований апарат управлiння. Директор приймає рiшення шляхом пiдписання документiв, видачi наказiв, затвердження внутрiшнiх локальних та iнших розпорядчих документiв щодо дiяльностi Товариства, обов'язкових до виконання для осiб, що перебувають з Товариством у трудових вiдносинах. 

Оцінка роботи виконавчого органу	Iнформацiя про дiяльнiсть виконавчого органу, в якiй вiдображається оцiнка його роботи, а саме: дiяльностi виконавчого органу; складу (у разi якщо виконавчий орган емiтента - колегiальний); компетентностi та ефективностi виконавчого органу приватними акцiонерними товариствами не розкриваеться.	

Примітки
09.04.2020р. на засiданнi наглядової ради ПРАТ "ВКФ "ЮГСТРОЙ" (протокол №2/20 вiд 09.04.2020р.) було прийнято рiшення припинити повноваження Мащенка В'ячеслава Леонiдовича на посадi директора з 09.04.2020р. 09.04.2020р. на засiданнi наглядової ради ПРАТ "ВКФ "ЮГСТРОЙ" (протокол №2/20 вiд 09.04.2020р.) було прийнято призначити директором Шепетенка Олександра Вiльгельмовича з 10.04.2020р 

5) опис основних характеристик систем внутрішнього контролю і управління ризиками емітента 

Спецiального документу, яким би описувалися характеристики систем внутрiшнього контролю та управлiння ризиками в Товариствi не створено та не затверджено. Проте при здiйсненнi внутрiшнього контролю використовуються рiзнi методи, вони включають в себе такi елементи, як:
1) бухгалтерський фiнансовий облiк (iнвентаризацiя i документацiя, рахунки i подвiйний запис);
2) бухгалтерський управлiнський облiк (розподiл обов'язкiв, нормування витрат);
3) ревiзiя, аудит (перевiрка документiв, перевiрка вiрностi арифметичних розрахункiв, перевiрка дотримання правил облiку окремих господарських операцiй, iнвентаризацiя, усне опитування персоналу, пiдтвердження i простежування).
Всi перерахованi вище методи становлять єдину систему i використовуються в процесi управлiння Товариством.
Метою управлiння ризиками є їхня мiнiмiзацiя або мiнiмiзацiя їхнiх наслiдкiв. Фiнансовi ризики постiйно виникають в процесi звичайної дiяльностi Товариства.
Основними ризиками в дiяльностi товариства є зменшення обсягiв будiвництва в регiонi, пересиченiсть ринку будiвельних матерiалiв, зростання цiн на паливо, енергоносiї, загальноекономiчнi ризики: нестабiльнiсть законодавства, зниження платоспроможностi контрагентiв, полiтичний та економiчний стан в країнi. Заходи емiтента щодо зниження ризикiв, захисту своєї дiяльностi та розширення виробництва та ринкiв збуту: пiдвищення якостi та вiдповiдальностi по укладених договорах при утриманнi належного рiвня конкурентоздатностi цiн на продукцiю, послуги; своєчасне планування та створення необхiдних резервiв i запасiв матерiальних та фiнансових ресурсiв; контроль за збереженням та використанням активiв.
Служби з внутрiшнього контролю та управлiння ризиками в Товариствi не створено. Керiвництво приймає рiшення з мiнiмiзацiї ризикiв, спираючись на власнi знання та досвiд, та застосовуючи наявнi ресурси.
Наглядова рада забезпечує функцiонування належної системи внутрiшнього та зовнiшнього контролю за фiнансово-господарською дiяльнiстю правлiння та Товариства. Для проведення перевiрок фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, Наглядова рада може обирати незалежного аудитора.
Ревiзор забезпечує контроль за фiнансово-господарською дiяльнiстю Товариства.
Система внутрiшнього контролю визначає всi внутрiшнi правила та процедури контролю, запровадженi керiвництвом пiдприємства для досягнення поставленої мети - забезпечення (в межах можливого) стабiльногоi ефективного функцiонування пiдприємства, дотримання внутрiшньогосподарської полiтики, збереження та рацiональне використання активiв пiдприємства, запобiгання та викриття фальсифiкацiй, помилок, точнiсть i повнота бухгалтерських записiв, своєчасна пiдготовка надiйної фiнансової iнформацiї. 
 
Чи створено у вашому акціонерному товаристві ревізійну комісію або введено посаду ревізора? (так, створено ревізійну комісію / так, введено посаду ревізора / ні)  так, введено посаду ревізора
Якщо в товаристві створено ревізійну комісію: 
Кількість членів ревізійної комісії 0 осіб.
Скільки разів на рік у середньому відбувалися засідання ревізійної комісії протягом останніх трьох років?  0

Відповідно до статуту вашого акціонерного товариства, до компетенції якого з органів (загальних зборів акціонерів, наглядової ради чи виконавчого органу) належить вирішення кожного з цих питань?
	Загальні збори акціонерів	Наглядова рада	Виконавчий орган	Не належить до компетенції жодного органу	
Визначення основних напрямів діяльності (стратегії)	так	ні	ні	ні	
Затвердження планів діяльності (бізнес-планів)	так	ні	ні	ні	
Затвердження річного фінансового звіту, або балансу, або бюджету	так	ні	ні	ні	
Обрання та припинення повноважень голови та членів виконавчого органу	ні	так	ні	ні	
Обрання та припинення повноважень голови та членів наглядової ради	так	так	ні	ні	
Обрання та припинення повноважень голови та членів ревізійної комісії	ні	ні	ні	так	
Визначення розміру винагороди для голови та членів виконавчого органу	ні	так	ні	ні	
Визначення розміру винагороди для голови та членів наглядової ради	так	ні	ні	ні	
Прийняття рішення про притягнення до майнової відповідальності членів виконавчого органу	ні	ні	ні	так	
Прийняття рішення про додаткову емісію акцій	так	ні	ні	ні	
Прийняття рішення про викуп, реалізацію та розміщення власних акцій	так	так	ні	ні	
Затвердження зовнішнього аудитора	ні	так	ні	ні	
Затвердження договорів, щодо яких існує конфлікт інтересів	ні	ні	ні	так	

Чи містить статут акціонерного товариства положення, яке обмежує повноваження виконавчого органу приймати рішення про укладення договорів, враховуючи їх суму, від імені акціонерного товариства? (так/ні)  так

Чи містить статут або внутрішні документи акціонерного товариства положення про конфлікт інтересів, тобто суперечність між особистими інтересами посадової особи або пов'язаних з нею осіб та обов'язком діяти в інтересах акціонерного товариства?(так/ні)  так

Які документи існують у вашому акціонерному товаристві?
	Так	Ні	
Положення про загальні збори акціонерів	X		
Положення про наглядову раду	X		
Положення про виконавчий орган	X		
Положення про посадових осіб акціонерного товариства		X	
Положення про ревізійну комісію (або ревізора)	X		
Положення про порядок розподілу прибутку		X	
Інше (запишіть)	 Положення про вчинення значних правочинiв та правочинiв, щодо вчинення яких сзаiнтересованiсть, Положення про iнформацiйну полiтику. Статут, Кодекс корпоративного управлiння та iншi органiзацiйнi, фiнансовi, розпорядчi документи. 	

Як акціонери можуть отримати інформацію про діяльність вашого акціонерного товариства?
Інформація про діяльність акціонерного товариства	Інформація розповсюджується на загальних зборах	Інформація оприлюднюється в загальнодоступній інформаційній базі даних Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку про ринок цінних паперів або через особу, яка провадить діяльність з оприлюднення регульованої інформації від імені учасників фондового ринку	Документи надаються для ознайомлення безпосередньо в акціонерному товаристві	Копії документів надаються на запит акціонера	Інформація розміщується на власному веб-сайті акціонерного товариства	
Фінансова звітність, результати діяльності	так	ні	так	так	так	
Інформація про акціонерів, які володіють 5 та більше відсотками голосуючих акцій	ні	ні	ні	ні	так	
Інформація про склад органів управління товариства	так	ні	так	так	так	
Протоколи загальних зборів акціонерів після їх проведення	ні	ні	так	так	ні	
Розмір винагороди посадових осіб акціонерного товариства	ні	ні	так	ні	так	

Чи готує акціонерне товариство фінансову звітність у відповідності до міжнародних стандартів фінансової звітності? (так/ні)  ні

Скільки разів проводилися аудиторські перевірки акціонерного товариства незалежним аудитором (аудиторською фірмою) протягом звітного періоду?
	Так	Ні	
Не проводились взагалі		X	
Раз на рік	X		
Частіше ніж раз на рік		X	

Який орган приймав рішення про затвердження незалежного аудитора (аудиторської фірми)?
	Так	Ні	
Загальні збори акціонерів		X	
Наглядова рада	X		
Інше (зазначити)	Iнший орган не приймав рiшення про затвердження незалежного аудитора (аудиторської фiрми).Звiт з надання впевненостi щодо вiдповiдностi iнформацiї зазначеної в  Звiтi про корпоративне управлiння за 2019 рiк згiдно з вимогами ч. 3 ст. 401 Закону України "Про цiннi папери та фондовий ринок" 	

З ініціативи якого органу ревізійна комісія (ревізор) проводила (проводив) перевірку востаннє?
	Так	Ні	
З власної ініціативи	X		
За дорученням загальних зборів		X	
За дорученням наглядової ради		X	
За зверненням виконавчого органу		X	
На вимогу акціонерів, які в сукупності володіють понад та більше 10 відсотками голосуючих акцій		X	
Інше (зазначити)	Ревiзiйна комiсiя не створена.Ревiзор - Буйноза Любовь Iванiвна.Загальними зборами акцiонерiв Товариства 31.03.2020 р. було прийнято рiшення припинити повноваження Ревiзора Товариства Мiтiної Катерини Кузьмiнiчни. Загальними зборами акцiонерiв Товариства 31.03.2020 р.було прийнято рiшення обрати Ревiзором Товариства Буйнозу Любовь Iванiвну. 	

6) перелік осіб, які прямо або опосередковано є власниками значного пакета акцій емітента

№ з/п	Повне найменування юридичної особи - власника (власників) або прізвище, ім'я, по батькові (за наявності) фізичної особи - власника (власників) значного пакета акцій	Ідентифікаційний код згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (для юридичної особи - резидента), код/номер з торговельного, банківського чи судового реєстру, реєстраційного посвідчення місцевого органу влади іноземної держави про реєстрацію юридичної особи (для юридичної особи - нерезидента)	Розмір частки акціонера (власника) (у відсотках до статутного капіталу)	
1	Велика Юлiя Леонiдiвна		74,644972	

7) інформація про будь-які обмеження прав участі та голосування акціонерів (учасників) на загальних зборах емітента

Загальна кількість акцій	Кількість акцій з обмеженнями	Підстава виникнення обмеження	Дата виникнення обмеження	
292 794	23 663	Обмеження голосування акцiонерiв на загальних зборах вiдповiдно до вимог пункту 10 роздiлу VI Закону України "Про депозитарну систему України".	12.10.2014	
Опис	Обмеження голосування акцiонерiв на загальних зборах вiдповiдно до вимог пункту 10 роздiлу VI Закону України "Про депозитарну систему України".	

8) порядок призначення та звільнення посадових осіб емітента
Наглядова рада: Наглядова рада Товариства складається з трьох осiб. Члени наглядової ради Товариства обираються загальними зборами шляхом кумулятивного голосування строком на три роки. Члени наглядової ради здiйснюють свої повноваження до прийняття загальними зборами рiшення про припинення їх повноважень. Загальнi збори можуть прийняти рiшення про дострокове припинення повноважень членiв наглядової ради та обрання нових членiв.  Членом наглядової ради Товариства може бути лише фiзична особа. Особи можуть обиратися до складу наглядової ради необмежену кiлькiсть раз. Членом наглядової ради не може бути особа, яка займає посаду директора, ревiзора Товариства, а також особа, щодо якої законодавство України мiстить вiдповiднi обмеження. До складу наглядової ради обираються акцiонери або особи, якi представляють їхнi iнтереси (далi - представники акцiонерiв) та/або незалежнi директори. Повноваження члена наглядової ради дiйснi з моменту його набрання чинностi рiшенням загальних зборiв про його обрання, а у разi замiни члена наглядової ради - представника акцiонера повноваження вiдкликаного члена наглядової ради припиняються, а новий член наглядової ради набуває повноважень з моменту отримання Товариством письмового повiдомлення вiд акцiонера (акцiонерiв), представником якого є вiдповiдний член наглядової ради.Без рiшення загальних зборiв повноваження члена наглядової ради припиняються: за його бажанням за умови письмового повiдомлення про це Товариства за два тижнi; в разi неможливостi виконання обов'язкiв члена наглядової ради за станом здоров'я; в разi набрання законної сили вироком чи рiшенням суду, яким його засуджено до покарання, що  виключає можливостi виконання обов'язкiв члена наглядової ради; в разi смертi, визнання його недiєздатним, обмежено дiєздатним, померлим, безвiсно вiдсутнiм; у разi отримання Товариством письмового повiдомлення про замiну члена наглядової ради, який є  представником акцiонера (групи акцiонерiв).З припиненням повноважень члена наглядової ради одночасно припиняється дiя договору (контракту), укладеного з ним.Голова наглядової ради обирається членами наглядової ради з їх числа простою бiльшiстю голосiв вiд кiлькiсного складу наглядової ради. Наглядова рада має право в будь-який час переобрати голову наглядової ради. Головою наглядової ради не може бути обрано члена наглядової ради, який протягом попереднього року займав посаду директора. 
Директор: Обрання та припинення повноважень особи на посаду директора здiйснюються наглядовою радою Товариства. На посаду директора обирається фiзична особа, яка має повну цивiльну дiєздатнiсть. На посаду директора не може обиратися особа, яка є членом наглядової ради чи ревiзором Товариства, а також особа, щодо якої законодавство України мiстить вiдповiднi обмеження. Одна й та сама особа може бути обрана на посаду директора неодноразово.Директор обирається на безстроковий термiн або на певний строк, визначений у рiшеннi наглядової ради. У випадку закiнчення строку, на який обраний директор, i неприйняття наглядовою радою рiшення з цього питання, директор продовжує виконувати свої повноваження та функцiї, а також нести обов'язки директора до моменту прийняття наглядовою радою рiшення про його переобрання або припинення його повноважень та обрання iншої особи на посаду директора Товариства.Прийняття наглядовою радою рiшення про обрання особи на посаду директора є пiдставою для укладання з вказаною особою трудового договору (контракту) iз Товариством. Повноваження особи, обраної на посаду директора, дiйснi з моменту набрання чинностi рiшенням наглядової ради про її обрання, якщо iнше не встановлено у вiдповiдному рiшеннi наглядової ради. 
Наглядова рада має право у будь-який момент прийняти рiшення про припинення повноважень директора та розiрвання з особою, обраною на посаду директора, трудового контракту, або рiшення про вiдсторонення або усунення особи, яка обрана на посаду директора. Таке рiшення наглядова рада має право прийняти незалежно вiд строку перебування обраної особи на посадi директора. Повноваження особи, яка була обрана посаду директора, припиняються за рiшенням наглядової ради з одночасним прийняттям рiшення про призначення особи, яка здiйснює повноваження директора або особи, яка тимчасово здiйснюватиме його повноваження. Повноваження особи, яка була обрана посаду директора, припиняються з моменту набрання чинностi рiшенням наглядової ради про припинення повноважень вказаної особи, якщо iнше не встановлено у вiдповiдному рiшеннi наглядової ради. Наслiдком прийняття наглядовою радою рiшення про припинення повноважень особи, яка була обрана на посаду директора, є припинення трудових вiдносин з Товариством. Одночасно з припиненням повноважень особи, яка була обрана посаду директора, припиняється дiя контракту, укладеного з цiєю особою. Пiдставами для припинення повноважень директора є: прийняття наглядовою радою рiшення про припинення повноважень (зокрема дострокове припинення повноважень); за згодою сторiн трудового договору (контракту); за його бажанням за умови письмового повiдомлення наглядової ради за два тижнi; у разi неможливостi виконання обов'язкiв директора за станом здоров'я; у разi набрання законної сили вироку суду, яким його засуджено до покарання, що виключає можливiсть виконання обов'язкiв директора; у разi смертi, визнання його недiєздатним, обмежено дiєздатним, безвiсно вiдсутнiм, померлим; iншi пiдстави, передбаченi трудовим договором (контрактом).
Ревизор: Ревiзор обирається загальними зборами строком не бiльше нiж на 5 рокiв простою бiльшiстю голосiв акцiонерiв, присутнiх на зборах, якi є власниками голосуючих акцiй. Загальнi збори можуть в будь-який час припинити повноваження особи, яка обрана на посаду ревiзора, та обрати iншу особу на посаду ревiзора. У випадку закiнчення строку, на який особу обрано на посаду ревiзора, i неприйняття загальними зборами рiшення з цього питання, така особа продовжує виконувати повноваження та функцiї, а також нести обов'язки ревiзора до моменту прийняття загальними зборами рiшення про припинення повноважень (переобрання) особи та/або обрання iншої особи на посаду ревiзора Товариства.Ревiзор обирається з числа фiзичних осiб, якi мають повну цивiльну дiєздатнiсть.Одна й та сама особа може бути обрана на посаду ревiзора неодноразово. На посаду ревiзора Товариства не може обиратися особа, щодо якої чинне законодавство України мiстить вiдповiднi обмеження Не може бути ревiзором: член наглядової ради; особа, яка виконує повноваження або тимчасово виконує повноваження 

9) повноваження посадових осіб емітента
Наглядова рада: До виключної компетенцiї наглядової ради належить:		
1) затвердження внутрiшнiх положень, якими регулюється дiяльнiсть Товариства, крiм тих, що вiднесенi  до виключної компетенцiї загальних зборiв та тих, що рiшенням наглядової ради переданi на затвердження директору;
2) прийняття рiшення про проведення рiчних або позачергових загальних зборiв вiдповiдно до Статуту Товариства та у випадках, встановлених чинним законодавством України;
3) визначення дати складення перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленi про проведення загальних зборiв, та якi мають право на участь у загальних зборах вiдповiдно до чинного законодавства України;
4) пiдготовка та затвердження проекту порядку денного та порядку денного загальних зборiв, прийняття рiшення про дату їх проведення та про включення пропозицiй до проекту порядку денного, крiм випадкiв скликання акцiонерами позачергових загальних зборiв;
5) формування тимчасової лiчильної комiсiї у разi скликання загальних зборiв наглядовою радою;
6) затвердження тексту повiдомлення про загальнi збори, визначення способу персонального письмового  повiдомлення про загальнi збори у разi скликання загальних зборiв  наглядовою радою ;
7) обрання членiв реєстрацiйної комiсiї у разi скликання загальних зборiв  наглядовою радою ; 
8) прийняття рiшення про обрання голови та секретаря загальних зборiв у разi скликання загальних зборiв  наглядовою радою;
9) затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування у разi скликання загальних зборiв  наглядовою радою;
10) прийняття рiшення про продаж ранiше викуплених Товариством акцiй;
11) прийняття рiшення про емiсiю Товариством iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, на суму, що не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв Товариства, приймається загальними зборами акцiонерiв;
12) прийняття рiшення про викуп розмiщених Товариством iнших, крiм акцiй, цiнних паперiв;
13) затвердження ринкової вартостi майна у випадках, передбачених чинним законодавством України;
14) прийняття рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договору, що  укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг;
15) обрання (переобрання, призначення) директора Товариства та припинення його повноважень; 
16) визначення строку (встановлення термiну) повноважень особи, обраної ( переобраної, призначеної) на посаду директора Товариства;
17) затвердження умов трудового договору (контракту), що укладатиметься з директором Товариства, встановлення розмiру винагороди, прийняття рiшення про розiрвання або внесення змiн до умов  трудового договору (контракту);
18) визначення особи, яка має право на пiдписання або розiрвання вiд iменi Товариства трудового  Договору (контракту) з директором, а також внесення змiн до нього;
19) прийняття рiшення про вiдсторонення особи, обраної на посаду директора вiд здiйснення повноважень та обрання особи, яка тимчасово здiйснюватиме повноваження директора Товариства;
20) розгляд звiту директора Товариства та затвердження заходiв за результатами його розгляду; 
21) обрання та припинення повноважень голови i членiв iнших органiв Товариства;
22) здiйснення контролю за своєчаснiстю надання (опублiкування) Товариством достовiрної iнформацiї про його дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства, опублiкування Товариством iнформацiї про принципи (кодекс) корпоративного управлiння Товариства;
23) обрання аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для проведення аудиторської перевiрки та визначення умов договору, що укладатиметься з таким аудитором (аудиторською фiрмою), встановлення розмiру оплати його (її) послуг;
24) затвердження рекомендацiй загальним зборам за результатами розгляду висновку зовнiшнього  незалежного аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для прийняття рiшення щодо нього;
25) визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, способу їх  повiдомлення про порядок та строки виплати дивiдендiв у межах граничного строку, визначеного  чинним законодавством України;
26) вирiшення питань про участь Товариства у промислово-фiнансових групах та iнших об'єднаннях;
27) вирiшення питань про створення та/або участь в будь-яких юридичних особах, їх реорганiзацiю та  лiквiдацiю;
28) вирiшення питань про створення, реорганiзацiю та/або лiквiдацiю структурних та/або вiдокремлених  пiдроздiлiв Товариства;
29) вирiшення питань, пов'язаних з представництвом Товариства чи його дочiрнiх пiдприємств в органах управлiння юридичних осiб, промислово-фiнансових груп та iнших об'єднань; вирiшення iнших питань, пов'язаних з майновими, корпоративними чи iншими правами Товариства чи його дочiрнiх пiдприємств, що випливають з їх участi в статутному капiталi юридичних осiб або з володiння цiнними паперами емiтентiв цiнних паперiв;
30) вирiшення питань, вiднесених чинним законодавством України до компетенцiї наглядової ради, у разi злиття, приєднання, подiлу, видiлу або перетворення Товариства;
31) прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значного правочину та про надання згоди на вчинення правочинiв, щодо вчинення яких є заiнтересованiсть у випадках, передбачених чинним законодавством України та Статутом;
32) встановлення граничного рiвня вартостi правочинiв, якi потребують отримання згоди Наглядової ради та надання згоди на здiйснення правочинiв, що перевищують цей рiвень;
33) прийняття рiшення про вчинення Товариством будь-яких правочинiв, незалежно вiд їх суми (цiни), предметом яких с нерухоме майно та комунальнi послуги, пов'язанi з його утриманням та обслугованням, земельнi дiлянки, корпоративнi права iнших юридичних осiб, кредити, позики, фiнансова допомога, гарантiї, порука, застава, iпотека;
34) прийняття рiшення про обрання (замiну) депозитарної установи, яка надає Товариству додатковi послуги, затвердження умов договору, що укладатиметься з нею, встановлення розмiру оплати її послуг;
35) визначення ймовiрностi визнання Товариства неплатоспроможним внаслiдок прийняття ним на себе  зобов'язань або їх виконання, у тому числi внаслiдок виплати дивiдендiв або викупу акцiй;
36) запровадження та лiквiдацiя пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора), призначення та звiльнення керiвника пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора), затвердження умов трудових договорiв, що укладаються з працiвниками пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнiм аудитором), встановлення розмiру їхньої винагороди, у тому числi заохочувальних та компенсацiйних виплат;
37) надсилання оферти акцiонерам вiдповiдно до закону;
38) обрання та припинення повноважень голови наглядової ради;
39) прийняття рiшення про змiну мiсцезнаходження Товариства;
40) прийняття рiшення про внесення змiн до вiдомостей, що мiстяться в Єдиному державному реєстрi юридичних осiб, фiзичних осiб - пiдприємцiв та громадських формувань, крiм тих вiдомостей, змiна яких вiднесена до виключної компетенцiї Загальних зборiв та/або потребує внесення змiн до Статуту;
41) затвердження цiни викупу, розмiщення, придбання або продажу акцiй у випадках, коли затвердження цiни передбачене вiдповiдною процедурою, та у порядку, визначеному законом;
42) вирiшення iнших питань, що належать до виключної компетенцiї наглядової ради згiдно iз законом.
Голова наглядової ради:
1) органiзовує та керує роботою наглядової ради;
2) скликає засiдання наглядової ради та головує на них;
3) затверджує порядок денний засiдань наглядової ради;
4) постiйно пiдтримує контакти з iншими органами Товариства та посадовими особами Товариства, виступає вiд iменi наглядової ради та представляє її права та iнтересу у взаємовiдносинах iз ними, а  також представляє iнтереси наглядової ради у взаємовiдносинах iз стороннiми юридичними та  фiзичними особами;
5) готує доповiдь та звiтує перед загальними зборами про дiяльнiсть наглядової ради, загальний стан  фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, якщо рiшенням наглядової ради на це не була  уповноважена iнша особа; 
6) пiдписує вiд iменi наглядової ради розпорядження, iншi документи, що видаються на пiдставi рiшень наглядової ради та потребують пiдпису голови наглядової ради;
7) на пiдставi рiшень наглядової ради пiдписує контракт (трудовий договiр) з директором, якщо  рiшенням наглядової ради на це не була уповноважена iнша особа;
8) без довiреностi представляти iнтереси Товариства у вiдносинах з iншими юридичними та фiзичними особами, установами, органами державної влади i управлiння, державними та громадськими установами та органiзацiями;
9) пiдписувати та подавати державному реєстратору документи щодо проведення будь-яких реєстрацiйних дiй щодо Товариства; 
10) бути розпорядником рахунку в цiнних паперах Товариства, вiдкритого в Центральному депозитарiї цiнних паперiв, пiдписувати вiд iменi Товариства будь-якi документи, якi подаються Товариством Центральному депозитарiю цiнних паперiв;
11) вести переговори, на пiдставi рiшення наглядової ради вчиняти (укладати) та пiдписувати вiд iменi Товариства будь-якi угоди, договори, контракти та iншi правочини;
12) здiйснює iншi повноваження, необхiднi для ефективного виконання наглядової ради її функцiй, задач та якi вiдносяться до виключної компетенцiї наглядової ради згiдно чинного  законодавства України та Статуту. 
Директор:До компетенцiї директора належить вирiшення всiх питань, пов'язаних з управлiнням поточною дiяльнiстю, що охоплює юридичнi та фактичнi дiї, якi здiйснюються у внутрiшнiй та зовнiшнiй сферi дiяльностi Товариства, крiм питань, що вiднесенi чинним законодавством України та Статутом до виключної компетенцiї загальних зборiв та наглядової ради. 
Компетенцiя та повноваження директора Товариства: 
1)  розробляє та подає на затвердження наглядовiй радi ключовi технiко-економiчнi показники  ефективної роботи Товариства, рiчнi та перспективнi фiнансовi плани (бюджети), рiчнi та перспективнi  iнвестицiйнi плани, iншi плани Товариства за напрямками дiяльностi, забезпечує їх виконання, готує та подає звiти про їх виконання;
2) реалiзує фiнансову, iнвестицiйну, iнновацiйну, технiчну та цiнову полiтику Товариства;
3) виконує рiшення наглядової ради та загальних зборiв акцiонерiв Товариства, звiтує про їх виконання;
4) на вимогу наглядової ради готує та надає звiти з питань дiяльностi Товариства, у тому числi з окремих напрямкiв дiяльностi Товариства; 
5) приймає рiшення про напрями та порядок використання коштiв Товариства з урахуванням обмежень, встановлених Статутом; 
6) затверджує посадовi iнструкцiї працiвникiв Товариства, iншi внутрiшнi локальнi документи з питань  органiзацiї фiнансово-господарської дiяльностi Товариства; 
7) розробляє та затверджує будь-якi внутрiшнi нормативнi документи Товариства за винятком  тих, затвердження яких згiдно Статуту вiдносяться до виключних повноважень загальних  зборiв та/або наглядової ради; 
8) приймає рiшення про прийом та звiльнення працiвникiв Товариства, укладення i припинення  (розривання) трудових договорiв (контрактiв), визначення умов оплати й стимулювання працi;
9) розробляє та надає на затвердження наглядовiй радi пропозицiї щодо органiзацiйної структури  Товариства та її змiни, затверджує штатний розклад Товариства; 
10) затверджує правила внутрiшнього трудового розпорядку Товариства, якi є обов'язковими до  виконання усiма працiвниками Товариства;
11) розробляє та подає на розгляд трудового колективу проект колективного договору, пiдписує вiд  iменi Товариства колективний договiр та забезпечує виконання Товариством обов'язкiв, взятих на  себе згiдно з умовами колективного договору;
12) виступає вiд iменi власникiв Товариства, як уповноважений орган при розглядi та врегулювання  колективних трудових спорiв с працiвниками Товариства;
13) самостiйно приймає рiшення про вчинення правочинiв, пiдписання (укладання) договорiв (угод,  контрактiв), за винятком тих на вчинення яких вiдповiдно до Статуту та чинного законодавства України потрiбно отримати згоду, попередню згоду або погодження вiдповiдного органу Товариства;
14) затверджує договiрнi цiни на продукцiю (роботи, послуги) Товариства;
15) визначає та впроваджує облiкову полiтику Товариства, приймає рiшення щодо органiзацiї ведення бухгалтерського та управлiнського облiку дiяльностi Товариства, розкриття iнформацiї та подання звiтностi про дiяльнiсть Товариства; 
16) приймає рiшення щодо органiзацiї та ведення дiловодства, забезпечує збереження документiв  Товариства;
17) приймає рiшення щодо виконання Товариством своїх зобов'язань перед контрагентами та третiми особами;
18) приймає рiшення щодо ефективного використання активiв Товариства;
19) затверджує iнструкцiї та положення про виробничi та функцiональнi структурнi пiдроздiли;
20) вирiшує iншi питання поточної дiяльностi Товариства згiдно чинного законодавства України, Статуту та положення про виконавчий орган Товариства.
По всiм питанням дiяльностi Товариства, якi потребують згоди або попередньої згоди загальних зборiв та/або наглядової ради директор приймає рiшення пiсля отримання такої згоди вiдповiдного органу Товариства.
Директор в межах своєї компетенцiї та Статуту має право:
1) представляти iнтереси Товариства у вiдносинах з iншими юридичними та фiзичними особами, установами, органами державної влади i управлiння, державними та громадськими установами та органiзацiями;
2) вести переговори, вчиняти (укладати) та пiдписувати вiд iменi Товариства будь-якi угоди, договори, контракти та iншi правочини, а для здiйснення яких, вiдповiдно до чинного законодавства України, Статуту та внутрiшнiх положень Товариства, необхiдно рiшення наглядової ради та/або загальних зборiв - пiсля отримання рiшень вiдповiдних органiв Товариства;
3) без доручення здiйснювати будь-якi юридичнi та фактичнi дiї вiд iменi Товариства, на якi вiн уповноважений чинним законодавством України, Статутом або вiдповiдними рiшеннями наглядової ради та/або загальних зборiв;
4) вiдкривати поточнi та iншi рахунки в банкiвських та фiнансових установах України або за кордоном для зберiгання коштiв, здiйснення всiх видiв розрахункiв, кредитних, депозитних, касових та iнших фiнансових операцiй Товариства у порядку, передбаченому чинним законодавством України та Статутом; 
5) розпоряджатися майном та коштами Товариства з урахуванням обмежень, встановлених чинним законодавством України, Статутом, внутрiшнiми положеннями Товариства, рiшеннями наглядової ради та/або загальних зборiв;
6) видавати, пiдписувати та вiдкликати доручення й довiреностi працiвникам Товариства, iншим фiзичним та юридичним особам на вчинення вiд iменi Товариства юридичних дiй, зокрема на вчинення правочинiв;
7) пiдписувати вiд iменi Товариства претензiї, позови, скарги, заяви, клопотання, iншi процесуальнi документи, що пов'язанi або стосуються використання Товариством своїх прав та здiйснення обов'язкiв як заявника, позивача, вiдповiдача, третьої особи у судах загальної юрисдикцiї, мiжнародних та iнших судах, органах виконавчої влади, податкових, митних та iнших органах та органiзацiях, органах мiсцевого самоврядування;
8) делегувати виконання функцiй iз здiйсненням процесуальних прав, виконання обов'язкiв, участi у судових справах в усiх органах судової системи, незалежно вiд їх юрисдикцiї, iншим особам;
9) видавати накази, розпорядження та iншi органiзацiйно-розпорядчi документи щодо дiяльностi Товариства;
10) приймати на роботу, звiльняти з роботи, приймати iншi рiшення з питань трудових вiдносин Товариства з працiвниками, з урахуванням положень Статуту, рiшень наглядової ради та/або  загальних зборiв;
11) вживати заходи щодо заохочення працiвникiв та накладання на них стягнень, визначати умови оплати працi, керуючись при цьому чинним законодавством України, рiшеннями наглядової ради та /або загальних зборiв щодо посадових осiб;
12) розробляти кошториси, затверджувати договiрнi цiни на продукцiю, роботи, послуги Товариства;
13) визначати обсяг iнформацiї та порядок доступу до iнформацiї, що складає службову та комерцiйну таємницю чи iнформацiю з обмеженим доступом, носить конфiденцiйний характер;
14) передоручати частину своїх повноваження iншим працiвникам на пiдставi вiдповiдного наказу чи довiреностi;
15) iнiцiювати скликання засiдання наглядової ради, брати участь у засiданнях наглядової ради, надавати наглядовiй радi та загальним зборам iнформацiю для прийняття рiшення за усiма напрямками дiяльностi Товариства;
16) брати участь у загальних зборах акцiонерiв Товариства, iнiцiювати скликання позачергових загальних зборiв, незалежно вiд володiння акцiями Товариства;
17) здiйснювати iншi повноваження, мати iншi права, передбаченi чинним законодавством, Статутом та внутрiшнiми положеннями Товариства.
Ревiзор: Компетенцiя та повноваження ревiзора:
1) проводити плановi та спецiальнi перевiрки фiнансово-господарської дiяльностi Товариства; 
2) проводити перевiрки фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, за результатами фiнансового року;
3) своєчасно складати висновки за пiдсумками перевiрок та надавати їх наглядовiй радi, директору та iнiцiатору проведення спецiальної перевiрки; 
4) розглядати кошториси витрат та плани Товариства, надавати пропозицiї за результатами розгляду; 
5) надавати висновки щодо рiчної фiнансової звiтностi з поданням їх на розгляд наглядової ради та  загальних зборiв; 
6) доповiдати загальним зборам про результати проведених перевiрок та виявленi недолiки та/або  порушення;
7) негайно iнформувати наглядову раду та директора про факти шахрайства та зловживань, якi  виявленi пiд час перевiрок; 
8) здiйснювати контроль за усуненням виявлених пiд час перевiрок недолiкiв i порушень та за виконанням пропозицiй щодо їх усунення; 
9) вимагати позачергового скликання загальних зборiв у разi виникнення загрози суттєвим iнтересам Товариства або виявлення зловживань посадовими особами органiв Товариства; 
10) вносити пропозицiї до проекту порядку денного засiдань наглядової ради та загальних зборiв з питань фiнансово-господарської дiяльностi.
Ревiзор має право брати участь у засiданнях наглядової ради та бути присутнiм на загальних зборах, незалежно вiд володiння акцiями Товариства, отримувати пояснення з питань фiнансово-господарської дiяльностi вiд посадових осiб та фахiвцiв Товариства.

10) Висловлення думки аудитора (аудиторської фірми) щодо інформації, зазначеної у підпунктах 5-9 цього пункту, а також перевірки інформації, зазначеної в підпунктах 1-4 цього пункту

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ 
«ЕМКОН-АУДИТ»
	
	03057, м. Київ, вул. Євгенії Мірошниченко, б.10-Б
Код за ЄДРПОУ: 37153128
Свідоцтво про включення до Реєстру аудиторських фірм та аудиторів №4374 	http://emcon-audit.com.ua
sorokolat@emcon-audit.com.ua
тел/факс: +380 (44) 222–69-41
тел. 097-383-33-41	

ЗВІТ 
З НАДАННЯ ОБГРУНТОВАНОЇ ВПЕВНЕНОСТІ 
ЩОДО ІНФОРМАЦІЇ, НАВЕДЕНОЇ 
У ЗВІТІ ПРО КОРПОРАТИВНЕ УПРАВЛІННЯ
ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВИРОБНИЧО – КОМЕРЦІЙНА ФІРМА «ЮГСТРОЙ »
станом на 31 грудня 2020 року

ЗВІТ З НАДАННЯ ВПЕВНЕНОСТІ  НЕЗАЛЕЖНОГО ПРАКТИКУЮЧОГО ФАХІВЦЯ

Управлінському персоналу 
ПрАТ «ВИРОБНИЧО – КОМЕРЦІЙНА 
ФІРМА «ЮГСТРОЙ »,
НКЦПФР

Інформація про предмет завдання 
Ми отримали достатні та відповідні докази для надання обґрунтованої впевненості щодо інформації, зазначеної у пунктах 5-9 Звіту про корпоративне управління ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВИРОБНИЧО – КОМЕРЦІЙНА ФІРМА «ЮГСТРОЙ » (код за ЄДРПОУ 01391563, місцезнаходження: 65031,Одеська обл., місто Одеса, вулиця Миколи Боровського, будинок 33, далі - Товариство) станом на 31 грудня 2020 року, складеного у відповідності до вимог статті 40-1 Закону України «Про цінні папери та фондовий ринок» від 23.02.2006 року № 3480-ІV (далі - Закон № 3480-ІV) та внутрішніх документів Товариства, які регулюють систему корпоративного управління, систему внутрішнього контролю та систему управління ризиками.
Крім того, ми перевірили інформацію, зазначену в пунктах 1-4 звіту  про корпоративне управління Товариства станом на 31 грудня 2020 року. 
Предметом перевірки з надання обґрунтованої впевненості щодо інформації у звіті про корпоративне управління є документи та відомості, що розкривають або підтверджують інформацію згідно вимог статті 40-1 Закону № 3480-ІV, а саме:  
опис основних характеристик систем внутрішнього контролю і управління ризиками емітента; перелік осіб, які прямо або опосередковано є власниками значного пакета акцій емітента; інформацію про будь-які обмеження прав участі та голосування акціонерів (учасників) на загальних зборах емітента; порядок призначення та звільнення посадових осіб емітента; повноваження посадових осіб емітента. 

Застосовні критерії 
Закон № 3480-ІV (ст. 40-1 )
Закон України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 року №514-VI.

Властиві обмеження 
Ми звертаємо увагу, що оцінка ефективності внутрішнього контролю не стосується майбутніх періодів внаслідок ризику, що внутрішній контроль може стати неадекватним через зміни в обставинах або через недотримання або неповне дотримання його політик та процедур.

Конкретна мета
Цей звіт з надання впевненості незалежного практикуючого фахівця щодо інформації, наведеної у звіті про корпоративне управління може бути включений до звіту керівництва в складі річної регулярної інформації, що розкривається Товариством на фондовому ринку відповідно до вимог Закону № 3480-ІV, та не може використовуватись для інших цілей.

Відносна відповідальність управлінського персоналу
Управлінський персонал Товариства несе відповідальність за підготовку та достовірне представлення інформації у звіті про корпоративне управління станом на 31 грудня 2020 року, складеного відповідно вимог статті 40-1 Закону № 3480-ІV. Управлінський персонал також несе відповідальність за такий внутрішній контроль, який він визначає потрібним для забезпечення розкриття інформації, що не містить суттєвих викривлень внаслідок шахрайства або помилки. 

Відносна відповідальність практикуючого фахівця
Нашою відповідальністю є незалежне надання висновку щодо інформації зазначеної у пунктах 5-9 звіту про корпоративне управління Товариства, складеного станом на 31 грудня 2020 року відповідно вимог статті 40-1 Закону № 3480-ІV на основі отриманих нами доказів.

Виконання завдання відповідно до МСЗНВ 3000 (переглянутий) та МСЗНВ, які стосуються конкретного предмета завдання
Ми виконали наше завдання з надання впевненості відповідно до Міжнародного стандарту завдання з надання впевненості 3000 (переглянутий) «Завдання з надання впевненості, що не є аудитом чи оглядом історичної фінансової інформації». Цей стандарт вимагає від нас дотримання етичних вимог, а також планування й виконання завдання для отримання достатніх і прийнятних доказів для того, щоб надати висновок, призначений підвищити ступінь довіри користувачів, інших ніж відповідальна сторона, щодо інформації, відображеної у звіті з корпоративного управління за відповідними критеріями.
Ми отримали розуміння предмета перевірки та інших обставин завдання, в мірі, достатній для можливості ідентифікувати та оцінити ризики суттєвого викривлення інформації з предмета завдання, та отримання таким чином основи для розробки й виконання процедур у відповідь на оцінені ризики і достатньої впевненості на підтримку свого висновку. 
Отримуючи розуміння предмета завдання та інших обставин завдання ми також отримали розуміння внутрішнього контролю за підготовкою інформації з предмета завдання доречного до завдання. Це включає оцінку конструкції тих заходів контролю, що є доречними до завдання та визначення, чи було їх застосовано через виконання відповідних процедур на додаток до запиту персоналу, який відповідає за інформацію з предмета завдання. 
На основі свого розуміння ми ідентифікували та оцінили ризики суттєвого викривлення інформації з предмета завдання, розробили й виконали процедури у відповідь на оцінені ризики та отримали достатню впевненість на підтримку свого висновку. Наша оцінка ризиків суттєвого викривлення включає очікування, що заходи контролю працюють ефективно. Крім будь-яких інших процедур щодо інформації з предмета завдання, доречних за обставин завдання, наші процедури включали отримання достатніх та прийнятних доказів стосовно операційної ефективності заходів контролю за інформацією з предмета завдання.

Застосовні вимоги контролю якості
Наша аудиторська фірма дотримується вимог Міжнародного стандарту контролю якості  та відповідно впровадила комплексну систему контролю якості, включаючи документовану політику та процедури щодо дотримання етичних вимог, професійних стандартів і застосовних вимог чинного законодавства.

Дотримання вимог незалежності та інших етичних вимог
Ми дотримались вимог незалежності та інших етичних вимог, викладених у Кодексі етики професійних бухгалтерів, затвердженому Радою з Міжнародних стандартів етики для бухгалтерів, який ґрунтується на фундаментальних принципах чесності, об’єктивності, професійної компетентності та належної ретельності, конфіденційності та професійної поведінки.

Перегляд виконаної роботи  
Виконана робота включала оцінку прийнятності застосовних критеріїв. 
Перевірка відповідності інформації, наведеної у звіті про корпоративне управління та підтверджувальної інформації, отриманої із документів, наданих Товариством, відповідей керівництва Товариства на запити, даних із відкритих джерел, тощо, проведена шляхом співставлення (порівняння) інформації звіту про корпоративне управління та інформації отриманої аудиторами із різних джерел.
В ході перевірки  були використані дані із наступних джерел:
- статут Товариства;
- протоколи загальних зборів акціонерів Товариства, проведених у 2020 році;
- протоколи засідань Наглядової ради Товариства, проведених у 2020 році;
- перелік акціонерів Товариства станом на 31.12.2020 року;
- загальнодоступна інформаційна база даних Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку про ринок цінних паперів https://smida.gov.ua/db/prof/01391563; 
- єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та формувань https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch/;
- інформація про бізнес партнера ;
-сторінка ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ВИРОБНИЧО – КОМЕРЦІЙНА ФІРМА «ЮГСТРОЙ» в мережі інтернет  http://www.ugts.pat.ua 
Завдання передбачало виконання процедур для отримання доказів стосовно інформації, наведеної у Звіті про корпоративне управління, що включає опис основних характеристик систем внутрішнього контролю і управління ризиками, перелік осіб, які прямо або опосередковано є власниками значного пакета акцій, інформацію про будь-які обмеження прав участі та голосування акціонерів (учасників) на загальних зборах, опис порядку призначення та звільнення посадових осіб, опис повноважень посадових осіб за рік, що закінчився датою 31 грудня 2020 року. Вибір процедур залежав від нашого судження, включаючи оцінку ризиків суттєвих викривлень інформації внаслідок шахрайства або помилки. Виконуючи оцінку цих ризиків, ми розглянули заходи внутрішнього контролю, що стосуються складання звіту про корпоративне управління і документів з метою розробки процедур, які відповідають обставинам, а не з метою висловлення думки щодо ефективності внутрішнього контролю Товариства. 

Висновок практикуючого фахівця

На нашу думку інформацію, яка наведена у звіті про корпоративне управління, підготовлено правильно в усіх суттєвих аспектах на основі критеріїв Закону №3480-ІV, Закону України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 року №514-VI.

Пояснювальний параграф
Відповідно до вимог ст. 40-1 Закону № 3480-ІV, ми перевірили інформацію, зазначену в пунктах 1-4 звіту про корпоративне управління Товариства станом на 31 грудня 2020 року. Ми не висловлюємо нашу думку щодо цієї інформації.

ЗВІТ ЩОДО ВИМОГ ІНШИХ ЗАКОНОДАВЧИХ ТА НОРМАТИВНО-ПРАВОВИХ АКТІВ

Результати виконання завдання з метою надання впевненості щодо корпоративного управління дають можливість сформулювати судження щодо:
•	відповідності системи корпоративного управління у Товаристві вимогам Закону України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 року №514-VI, Закону №3480-ІV та вимогам його статуту; 
•	відповідності відображення інформації у звіті про корпоративне управління.

Метою діяльності Товариства є отримання прибутку, створення високо конкурентного бізнесу з використанням найкращих підходів та методів управління, збільшення ефективності роботи, спрямованої на ріст прибутковості та збільшення ринкової капіталізації Товариства, побудова системи взаємовідносин із зовнішнім середовищем (клієнтами, партнерами, конкурентами), базуючись на принципах відкритості та прозорості.
Органами управління Товариства є: Загальні збори, Наглядова рада, Директор (Виконавчий орган), Ревізор.
Для досягнення мети Товариства його органи здійснюють управління таким чином, щоб забезпечити як розвиток Товариства в цілому, так і реалізацію права кожного акціонера на отримання частини прибутку (дивідендів) Товариства. Поряд з цим, Товариство здійснює свою діяльність відповідно до правил ділової етики та враховує інтереси суспільства в цілому.
Система корпоративного управління в Товаристві забезпечує захист прав та законних інтересів акціонерів, а також рівне ставлення до всіх акціонерів незалежно від кількості акцій, якими вони володіють, та інших факторів.
У корпоративній структурі Товариства наявна дієва Наглядова рада, кваліфікований виконавчий орган - Директор, раціональний і чіткий розподіл повноважень між ними, а також належна система підзвітності та контролю. Система корпоративного управління створює необхідні умови для своєчасного обміну інформацією та ефективної взаємодії між наглядовою радою та виконавчим органом. Органи управління Товариства та їх посадові особи діють на основі усієї необхідної інформації, сумлінно, добросовісно та розумно в інтересах Товариства та його акціонерів.
Відповідно до чинної редакції статуту Товариства, Наглядова рада Товариства є колегіальним органом, що здійснює захист прав акціонерів, і в межах компетенції, визначеної статутом та чинним законодавством України, контролює та регулює діяльність виконавчого органу - Директора.
Відповідно до чинної редакції статуту Товариства, Директор є одноосібним виконавчим органом Товариства, який здійснює управління поточною діяльністю Товариства. Директор підзвітний Загальним зборам і Наглядовій раді, організовує виконання їх рішень. Директор діє від імені Товариства у межах, встановлених Статутом Товариства і законодавством.
Відповідно до чинної редакції статуту Товариства, Ревізор є органом Товариства, що здійснює перевірку фінансово-господарської діяльності Товариства.
Діюча у Товаристві система контролю за його фінансово-господарською діяльністю сприяє збереженню та раціональному використанню фінансових і матеріальних ресурсів Товариства, забезпеченню точності та повноти бухгалтерських записів, підтриманню прозорості та достовірності фінансових звітів, запобіганню та викриттю фальсифікацій та помилок, забезпеченню стабільного та ефективного функціонування Товариства.
Контроль за фінансово-господарською діяльністю Товариства може здійснюватися через залучення незалежного зовнішнього аудитора (аудиторської фірми).
Товариство в своїй діяльності не керується власним кодексом корпоративного управління.
Товариство не приймало рішення про добровільне застосування кодексів корпоративного управління фондової біржі, будь-яких об’єднань юридичних осіб або будь-яких інших кодексів корпоративного управління. 
Товариство не застосовує практику корпоративного управління понад визначені чинним законодавством України вимоги.
Ми перевірили інформацію, подану в звіті про корпоративне управління щодо застосування кодексу корпоративного управління. Вимоги Закону України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 року № 514-VI та Закону №3480-ІV дотримуються.
Ми перевірили інформацію про проведені загальні збори акціонерів та загальний опис прийнятих на загальних зборах рішень, які відображені у звіті про корпоративне управління. Інформація розкрита повністю з дотриманням вимог Закону України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 року № 514-VI та Закону №3480-ІV.
Ми перевірили інформацію щодо персонального складу наглядової ради Товариства, інформацію про проведені засідання та загальний опис прийнятих на них рішень. Інформація у звіті про корпоративне управління достовірна та відповідає Закону України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 року № 514-VI та Закону №3480-ІV.

Товариство розкриває інформацію про істотні фактори ризику, які можуть вплинути на фінансовий стан та результати господарської діяльності Товариства в майбутньому і які можна з достатньою мірою впевненості спрогнозувати, про наявну в Товаристві систему управління такими ризиками, а також про основні характеристики системи внутрішнього контролю. Керівництво Товариства приймає рішення з мінімізації ризиків, спираючись на власні знання та досвід, та застосовуючи наявні ресурси. На нашу думку, опис надає правдиву та неупереджену інформацію щодо основних характеристик системи внутрішнього контролю і управління ризиками Товариства.
Перелік осіб, які прямо або опосередковано є власниками значного пакета акцій Товариства, на нашу думку, відповідає відомостям, зазначеним в переліку акціонерів, складеному станом на 31.12.2020 року.
Інформація про будь-які обмеження прав участі та голосування акціонерів (учасників) на загальних зборах акціонерів Товариства, на нашу думку, відповідає відомостям, зазначеним в переліку акціонерів, складеному станом на 31.12.2020 року. 
Порядок призначення (обрання) та звільнення (припинення повноважень) посадових осіб емітента, який відображений у звіті про корпоративне управління, визначено чинним статутом Товариства. На нашу думку, цей порядок в повній мірі відповідає вимогам Закону України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 року № 514-VI щодо призначення (обрання) та звільнення (припинення повноважень) посадових осіб Товариства.
Повноваження посадових осіб, які зазначені у звіті про корпоративне управління, визначені статутом Товариства. На нашу думку, повноваження посадових осіб Товариства в повній мірі відповідають вимогам Закону України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 року № 514-VI та іншим вимогам чинного законодавства України та забезпечують посадових осіб Товариства необхідними можливостями для здійснення ними своїх функцій.

Незалежний практикуючий фахівець              ___________    Сороколат Наталія Григорівна                                                                                                      
(№ реєстрації у реєстрі аудиторів 100366)

Основні відомості про практикуючого фахівця(аудиторську фірму)
Повне найменування: Товариство з обмеженою відповідальністю «Емкон-Аудит»
Ідентифікаційний код юридичної особи: 37153128
ТОВ «ЕМКОН-АУДИТ» включене до Реєстру аудиторів та суб’єктів аудиторської діяльності за № 4374
Місцезнаходження: 03057, м. Київ, вул. Євгенії Мірошниченко, 10-Б 

Директор ТОВ «Емкон-Аудит»   _________________    Сороколат Наталія Григорівна                                                                                                             
(№ реєстрації у реєстрі аудиторів 100366)

Дата складання звіту                              «25» березня 2021 року

 

11) Інформація, передбачена Законом України "Про фінансові послуги та державне регулювання ринку фінансових послуг" (для фінансових установ)

VIII. Інформація про осіб, що володіють 5 і більше відсотками акцій емітента
Найменування юридичної особи	Ідентифікаційний код юридичної особи	Місцезнаходження	Кількість акцій (шт.)	Від загальної кількості акцій (у відсотках)	Кількість за видами акцій	
					Прості іменні	Привілейовані іменні	
							
Прізвище, ім'я, по батькові (за наявності) фізичної особи	Кількість акцій (шт.)	Від загальної кількості акцій (у відсотках)	Кількість за типами акцій	
			Прості іменні	Привілейовані іменні	
фiзична особа	218 556	74,644972	218 556	0	
Усього	218 556	74,644972	218 556	0	

X. Структура капіталу

Тип та/або клас акцій	Кількість акцій (шт.)	Номінальна вартість (грн)	Права та обов'язки	Наявність публічної пропозиції та/або допуску до торгів на фондовій біржі в частині включення до біржового реєстру	
Акцiї простi iменнi	292 794	1,75	Кожною простою акцiєю Товариства її власнику надається однакова сукупнiсть прав. Акцiонери Товариства мають право: брати участь в управлiннi Товариством; брати участь у розподiлi прибутку Товариства та отримувати його частку (дивiденди) у разi прийняття загальними зборами рiшення про їх виплату; отримати у разi лiквiдацiї Товариства частину майна або вартостi частини майна Товариства пропорцiйну частцi акцiонера Товариства у статутному капiталi Товариства; отримувати iнформацiю та документи щодо фiнансово-господарської дiяльностi Товариства в обсязi та порядку, визначеними законодавством України,Статутом та внутрiшнiми документами Товариства. Акцiонери Товариства, мають переважне право (крiм випадку прийняття загальними зборами рiшення про невикористання такого права) придбавати, розмiщуванi Товариством, акцiї пропорцiйно частцi належних їм простих акцiй у загальнiй кiлькостi простих акцiй у порядку, встановленому чинним законодавством України. Акцiонери Товариства мають право вимагати здiйснення обов'язкового викупу Товариством належних їм голосуючих акцiй, якщо вони зареєструвалися для участi у загальних зборах та голосували проти прийняття загальними зборами рiшень, що стало пiдставою для вимоги обов'язкового викупу акцiй. 
Акцiонери Товариства зобов'язанi: дотримуватися Статуту, iнших внутрiшнiх документiв Товариства; виконувати рiшення загальних зборiв та iнших органiв Товариства; виконувати свої зобов'язання перед Товариством, у тому числi пов'язанi з майновою участю; оплачувати акцiї у розмiрi, в порядку та спобами, що передбаченi Статутом та рiшеннями загальних зборiв; не розголошувати комерцiйну таємницю та конфiденцiйну iнформацiю про дiяльнiсть Товариства; виконувати iншi обов'язки, встановленi цим Статутом та чинним законодавством України. Акцiонери Товариства мають право укласти мiж собою договiр щодо реалiзацiї прав на акцiї та/або прав за акцiями. Такий договiр укладається в письмовiй формi у порядку, визначеному чинним законодавством України. 
	У звiтному перiодi емiтент не здiйснював публiчну пропозицiю та/або не мав допуску до торгiв на фондовiй бiржi в частинi включення до бiржового реєстру	
Примітки:	
Права та обов'язки акцiонерiв передбаченi чинним законодавством України та Статутом Товариства.	

XI. Відомості про цінні папери емітента
1. Інформація про випуски акцій емітента
Дата реєстрації випуску	Номер свідоцтва про реєстрацію випуску	Найменування органу, що зареєстрував випуск	Міжнародний ідентифікаційний номер	Тип цінного папера	Форма існування та форма випуску	Номінальна вартість (грн)	Кількість акцій (шт.)	Загальна номінальна вартість (грн)	Частка у статутному капіталі (у відсотках)	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	
12.10.2010	49/15/1/10	Одеське територiальне управлiнням ДКЦПФР	UA4000095855	Акція проста бездокументарна іменна	Бездокументарні іменні	1,75	292 794	512 389,5	100	
Опис	Первинне розмiщення акцiй Товариства здiйснювалось виключно на внутрiшньому ринку України закритим способом. Торгiвля акцiями товариства здiйснюється виключно на внутрiшньому ринку на зовнiшнiх ринках торгiвля цiнними паперами емiтентом не здiйснюється. Протягом звiтного перiоду фактiв включення / виключення цiнних паперiв емiтента до / з бiржового реєстру фондової бiржi не вiдбувалась. У звiтному перiодi, загальними зборами акцiонерiв товариства не приймалось рiшення про збiльшення статутного капiталу товариства тобто про додаткову емiсiю акцiй тому iнформацiя щодо мети емiсiї та способу, в який здiйснювалась пропозицiя вiдсутня. Дострокове погашення цiнних паперiв (акцiй) не передбачено дiючим законодавством України. Емiтентом не здiйснювався випуск будь яких цiнних паперiв, крiм акцiй.	

8. Інформація про наявність у власності працівників емітента акцій у розмірі понад 0,1 відсотка розміру статутного капіталу емітента

Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи	Кількість цінних паперів (шт.)	Від загальної кількості акцій (у відсотках)	Кількість за типами акцій	
			прості іменні	привілейовані іменні	
1	2	3	4	5	
Базилян Борис Iллiч	607	0,207312	607	0	
Наконечний Вiктор Iванович	9 886	3,376435	9 886	0	
Соболев Василь Володимирович	9 886	3,376435	9 886	0	
Мащенко В'ячеслав Леонiдович	14 211	4,853583	14 211	0	
Усього	34 590	11,813765	34 590	0	

9. Інформація про будь-які обмеження щодо обігу цінних паперів емітента, в тому числі необхідність отримання від емітента або інших власників цінних паперів згоди на відчуження таких цінних паперів

Дата випуску	Найменування органу, що зареєстрував випуск	Вид цінних паперів	Міжнародний ідентифікаційний номер	Найменування органу, що наклав обмеження	Характеристика обмеження	Строк обмеження	
1	2	3	4	5	6	7	
12.10.2010	Одеське територiальне управлiнням ДКЦПФР	Акція проста бездокументарна іменна	UA4000095855	Загальнi збори акцiонерiв	Обмеження визначенi статутом. У вiдповiдностi до статуту товариства iснують наступнi обмеження щодо обiгу цiнних паперiв: Акцiонери Товариства, мають переважне право (крiм випадку прийняття загальними зборами рiшення про невикористання такого права) придбавати, розмiщуванi Товариством, акцiї пропорцiйно частцi належних їм простих акцiй у загальнiй кiлькостi простих акцiй у порядку, встановленому чинним законодавством України.	До внесення вiдповiдних змiн до статуту та у вiдповiдностi до чинного законодавства	

10. Інформація про загальну кількість голосуючих акцій та кількість голосуючих акцій, права голосу за якими обмежено, а також кількість голосуючих акцій, права голосу за якими за результатами обмеження таких прав передано іншій особі

Дата реєстрації випуску	Номер свідоцтва про реєстрацію випуску	Міжнародний ідентифікаційний номер	Кількість акцій у випуску (шт.)	Загальна номінальна вартість (грн)	Загальна кількість голосуючих акцій (шт.)	Кількість голосуючих акцій, права голосу за якими обмежено (шт.)	Кількість голосуючих акцій, права голосу за якими за результатами обмеження таких прав передано іншій особі (шт.) 	
1	2	3	4	5	6	7	8	
12.10.2010	49/15/1/10	UA4000095855	292 794	512 389,5	269 131	0	0	
Опис:	
Голосуючих акцiй, права голосу за якими обмежено - немає.
Голосуючих акцiй, права голосу за якими за результатами обмеження таких прав передано iншiй особi- немає.

XIII. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента

1. Інформація про основні засоби емітента (за залишковою вартістю)
Найменування основних засобів	Власні основні засоби (тис. грн)	Орендовані основні засоби (тис. грн)	Основні засоби, усього (тис. грн)	
	на початок періоду	на кінець періоду	на початок періоду	на кінець періоду	на початок періоду	на кінець періоду	
1. Виробничого призначення:	929,3	1 673	0	0	929,3	1 673	
  будівлі та споруди	911	910	0	0	911	910	
  машини та обладнання	16,6	753,4	0	0	16,6	753,4	
  транспортні засоби	0,2	0,2	0	0	0,2	0,2	
  земельні ділянки	0	0	0	0	0	0	
  інші	1,5	9,4	0	0	1,5	9,4	
2. Невиробничого призначення:	0	0	0	0	0	0	
  будівлі та споруди	0	0	0	0	0	0	
  машини та обладнання	0	0	0	0	0	0	
  транспортні засоби	0	0	0	0	0	0	
  земельні ділянки	0	0	0	0	0	0	
  інвестиційна нерухомість	0	0	0	0	0	0	
  інші	0	0	0	0	0	0	
Усього	929,3	1 673	0	0	929,3	1 673	
Опис	Основнi засоби товариства  включають: Будiвлi виробничi, пiд'їзднi залiзничнi колiї, склади вiдкритого зберiгання(мостiння), вантажно-розвантажувальнi механiзми, автотранспорт, станки та iнше обладнання. 
Мiсце розташування основних засобiв за мiсцезнаходженням товариства: мiсто Одеса вулиця Миколи Боровського, 33. 
Використання основних засобiв здiйснюється за їх цiльовим призначенням.
Ступiнь використання основних засобiв -100%. 
Утримання основних засобiв здiйснюється за рахунок власних коштiв. Основнi засоби утримуються пiдприємством для використання у господарчiй дiяльностi.
Термiн використання основних засобiв(за основними групами):
- будiвлi вiд 240 мiсяцiв;
- споруди вiд 180 мiсяцiв;
- машини та обладнання вiд 60 мiсяцiв;
- транспортнi засоби вiд 60 мiсяцiв;
- передавальнi пристрої вiд 120 мiсяцiв;
- iншi засоби вiд 48 мiсяцiв.
Первiсна вартiсть основних засобiв: 5133,2 тис. грн.
Ступiнь їх зносу - 67,41%
Сума нарахованого зносу: 3460,2 тис. грн.
Суттєвi змини у вартостi основних засобiв вiдбулись в зв'язку з їх придбанням. Обмежень на використання майна немає.

2. Інформація щодо вартості чистих активів емітента

Найменування показника	За звітний період	За попередній період	
Розрахункова вартість чистих активів (тис.грн)	1 967,3	1 929,9	
Статутний капітал (тис.грн)	512,4	512,4	
Скоригований статутний капітал (тис.грн)	512,4	512,4	
Опис	Розрахунок вартостi чистих активiв вiдбувався вiдповiдно до пункту 2 статтi 14 Закону України "Про акцiонернi товариства" № 514-VI вiд 17.09.2008 р. та Положення (стандарту) бухгалтерського облiку 25 "Фiнансовий звiт суб'єкта малого пiдприємництва", затвердженого Наказом Мiнiстерства фiнансiв України № 39 вiд 25.02.2000 р. Визначення вартостi чистих активiв проводилося за формулою: Власний капiтал (вартiсть чистих активiв) товариства - рiзниця мiж сукупною вартiстю активiв товариства та вартiстю його зобов'язань перед iншими особами	
Висновок	Розрахункова вартiсть чистих активiв (1967,3 тис.грн.) бiльше скоригованого статутного капiталу(512,40 тис.грн. ).Це вiдповiдає вимогам статтi 155 п.3 Цивiльного кодексу України. Величина статутного капiталу вiдповiдає величинi статутного капiталу, розрахованому на кiнець року.	

3. Інформація про зобов'язання та забезпечення емітента

Види зобов’язань	Дата виникнення	Непогашена частина боргу (тис. грн)	Відсоток за користування коштами (відсоток річних)	Дата погашення	
Кредити банку	X	0	X	X	
у тому числі:		
Зобов’язання за цінними паперами	X	0	X	X	
у тому числі:		
за облігаціями (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за іпотечними цінними паперами (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за сертифікатами ФОН (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за векселями (всього)	X	0	X	X	
за іншими цінними паперами (у тому числі за похідними цінними паперами) (за кожним видом):	X	0	X	X	
за фінансовими інвестиціями в корпоративні права (за кожним видом):	X	0	X	X	
Податкові зобов'язання	X	78,4	X	X	
Фінансова допомога на зворотній основі	X	0	X	X	
Інші зобов'язання та забезпечення	X	711,7	X	X	
Усього зобов'язань та забезпечень	X	790,1	X	X	
Опис	До рядка таблицi "Iншi зобов'язання та забезпечення" вiднесено наступнi данi в тис. грн.:Поточна кредиторська заборгованiсть за товари, роботи, послуги: 607,0;Поточна кредиторська заборгованiсть за розрахунками зi страхування: 26,2;Поточна кредиторська заборгованiсть за розрахунками з оплати працi: 73,0; Iншi поточнi зобов'язання: 5,5. 
Товариство не має зобов'язань за кредитами банку, цiнними паперами, за фiнансовими iнвестицiями в корпоративнi права, фiнансової допомоги на зворотнiй основi.

6. Інформація про осіб, послугами яких користується емітент

Повне найменування юридичної особи або прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи	Публiчне акцiонерне товариство "Нацiональний депозитарiй України"	
Організаційно-правова форма	Публічне акціонерне товариство	
Ідентифікаційний код юридичної особи	30370711	
Місцезнаходження	04107, м.Київ, вул. Тропiнiна, 7-г	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	Рiшення №2092	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	НАЦIОНАЛЬНА  КОМIСIЯ З ЦIННИХ ПАПЕРIВ ТА ФОНДОВОГО РИНКУ	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	01.10.2013	
Міжміський код та телефон	044 591 04 04	
Факс	4825207	
Вид діяльності	депозитарної дiяльностi, а саме депозитарної дiяльностi депозитарiю цiнних паперiв	
Опис	Юридична особа, яка надає емiтенту послугу з обслуговування емiсiї цiнних паперiв.	

Повне найменування юридичної особи або прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи	"ПIВДЕННИЙ РЕГIОНАЛЬНИЙ ДЕПОЗИТАРНО-ТОРГОВИЙ ФОНДОВИЙ ЦЕНТР"	
Організаційно-правова форма	Товариство з обмеженою відповідальністю	
Ідентифікаційний код юридичної особи	22452796	
Місцезнаходження	65009, Одеська обл., м. Одеса, пров. Курортний буд. 2	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	АЕ № 286879	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	НАЦIОНАЛЬНА  КОМIСIЯ З ЦIННИХ ПАПЕРIВ ТА ФОНДОВОГО РИНКУ	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	20.05.2014	
Міжміський код та телефон	(0482) 34-21-26	
Факс	34-21-26	
Вид діяльності	Юридична особа, яка здiйснює професiйну депозитарну дiяльнiсть депозитарноної установи	
Опис	Юридична особа, яка здiйснила, на пiдставi договору, вiдкриття рахункiв у цiнних паперах власникам iменних акцiй	

Повне найменування юридичної особи або прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи	Державна установа "Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України"	
Організаційно-правова форма	Державна організація (установа, заклад)	
Ідентифікаційний код юридичної особи	21676262	
Місцезнаходження	03150, м.Київ, вул. Антоновича, 51, оф. 1206	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	DR/00002/APA	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	НАЦIОНАЛЬНА  КОМIСIЯ З ЦIННИХ ПАПЕРIВ ТА ФОНДОВОГО РИНКУ	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	18.02.2019	
Міжміський код та телефон	+380 (044) 287-56-70	
Факс	+380 (044) 287-56-73	
Вид діяльності	Уповноважений надавати iнформацiйнi послуги на фондовому ринку	
Опис	Iнформацiйнi послуги на фондовому ринку	

Повне найменування юридичної особи або прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ "ПРОФАУДИТ"	
Організаційно-правова форма	Товариство з обмеженою відповідальністю	
Ідентифікаційний код юридичної особи	36921215	
Місцезнаходження	65009, Одеська обл., м. Одеса, провулок Курортний, буд. 2	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	№ 4347	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	Аудиторська палата України	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	25.03.2010	
Міжміський код та телефон	048 784-76-14	
Факс	784-76-14	
Вид діяльності	Аудиторськa фiрмa, якa надає аудиторськi послуги емiтенту	
Опис	Юридична особа, яка висловила свою думку щодо iнформацiї, зазначеної у пунктах 5-9 "Звiту про корпоративне управлiння" Товариства за 2019 рiк, а також перевiрила iнформацiю, зазначену в пунктах 1-4 "Звiту про корпоративне управлiння" Товариства за 2019 рiк.	

Повне найменування юридичної особи або прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи	ПУБЛIЧНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦIОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК"	
Організаційно-правова форма	Публічне акціонерне товариство	
Ідентифікаційний код юридичної особи	23697280	
Місцезнаходження	03087, м.Київ, ВУЛИЦЯ ЄРЕВАНСЬКА, будинок 1	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	АЕ 263236	
Найменування державного органу, що видав ліцензію або інший документ	НАЦIОНАЛЬНА  КОМIСIЯ З ЦIННИХ ПАПЕРIВ ТА ФОНДОВОГО РИНКУ	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	28.08.2013	
Міжміський код та телефон	+380 (044)  494 46 50	
Факс	+380 (044)  494 46 50	
Вид діяльності	Юридична особа, яка здiйснює професiйну депозитарну дiяльнiсть депозитарноної установи	
Опис	Послуги депозитарної дiяльнiсть депозитарноної установи.	

СПРОЩЕНИЙ ФІНАНСОВИЙ ЗВІТ
суб'єкта малого підприємництва
КОДИ	
Дата (рік, місяць, число)	2021.01.01	
Підприємство	ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦIЙНА ФIРМА "ЮГСТРОЙ"	за ЄДРПОУ	01391563	
Територія	Одеська область, Малинiвський р-н	за КОАТУУ	5110137300	
Організаційно-правова форма господарювання	Акціонерне товариство	за КОПФГ	230	
Вид економічної діяльності	Виготовлення виробів із бетону для будівництва	за КВЕД	23.61	
Середня кількість працівників, осіб: 26
Одиниця виміру: тис.грн. з одним десятковим знаком
Адреса, телефон: 65031, Одеська обл., м. Одеса, вул. Миколи Боровського, 33, (048) 728-30-84

1. Баланс
на 24.12.2020 p.
Форма №1-мс
Код за ДКУД	1801006	
Актив	Код рядка	На початок звітного року	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
I. Необоротні активи				
Основні засоби	1010	929,3	1673	
    первісна вартість	1011	4248,5	5133,2	
    знос	1012	(3319,2)	(3460,2)	
Інші необоротні активи	1090	0	0	
Усього за розділом I	1095	929,3	1673	
II. Оборотні активи				
Запаси	1100	20,3	43,4	
Поточна дебіторська заборгованість	1155	1311,7	976,7	
Гроші та їх еквіваленти	1165	201,2	61,4	
Інші оборотні активи	1190	19,7	2,9	
Усього за розділом II	1195	1552,9	1084,4	
Баланс	1300	2482,2	2757,4	

Пасив	Код рядка	На початок звітного року	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
I. Власний капітал				
Капітал	1400	1776,2	1776,2	
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)	1420	153,7	191,1	
Усього за розділом I	1495	1929,9	1967,3	
II. Довгострокові зобов`язання, цільове фінансування та забезпечення	1595	0	0	
III. Поточні зобов'язання				
Короткострокові кредити банків	1600	0	0	
Поточна кредиторська заборгованість за: за товари, роботи, послуги	1615	343,8	607	
    розрахунками з бюджетом	1620	105,1	78,4	
    розрахунками зі страхування	1625	16,8	26,2	
    розрахунками з оплати праці	1630	60,7	73	
Інші поточні зобов'язання	1690	25,9	5,5	
Усього за розділом III	1695	552,3	790,1	
Баланс	1900	2482,2	2757,4	
Примітки: Фiнансова звiтнiсть в усiх суттєвих аспектах пiдготовлена вiдповiдно до застосовної концептуальної  основи фiнансового звiтування вiдповiдно до Нацiональних стандартiв фiнансової звiтностi (ПСБО).  

2. Звіт про фінансові результати
за 2020 рік
Форма №2-мc
Код за ДКУД	1801007	
Стаття	Код рядка	За звітний період	За попередній період	
1	2	3	4	
Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	2000	3727,8	3875,4	
Інші доходи	2160	946,7	847,6	
Разом доходи (2000 + 2160)	2280	4674,5	4723	
Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	2050	(1867,1)	(2637)	
Інші витрати	2165	(2761,7)	(1983,9)	
Разом витрати (2050 + 2165)	2285	(4628,8)	(4620,9)	
Фінансовий результат до оподаткування (2280 - 2285)	2290	45,7	102,1	
Податок на прибуток	2300	(8,2)	(18,4)	
Витрати (доходи), які зменшують (збільшують) фінансовий результат після оподаткування 	2310	0	0	
Чистий прибуток (збиток) (2290 - 2300 - (+) 2310)	2350	37,5	83,7	
Примітки: Фiнансова звiтнiсть в усiх суттєвих аспектах пiдготовлена вiдповiдно до застосовної концептуальної  основи фiнансового звiтування вiдповiдно до Нацiональних стандартiв фiнансової звiтностi (ПСБО).  

Керівник				О.В.Шепетенко

Головний бухгалтер			О.М.Алексiй

XVI. Твердження щодо річної інформації
Керiвна особа емiтента, яка здiйснює управлiнськi функцiї та пiдписує рiчну iнформацiю емiтента, стверджує про те,що, наскiльки це їй вiдомо, рiчна фiнансова звiтнiсть за 2020 рiк, пiдготовлена вiдповiдно до стандартiв бухгалтерського облiку, що вимагаються згiдно iз Законом України "Про бухгалтерськiй облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi", мiстить достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про стан активiв, пасивiв, фiнансовий стан, прибутки та збитки емiтента , а також про те, що звiт керiвництва включає достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про   розвиток i здiйснення господарської дiяльностi та  стан емiтента разом з описом основних ризикiв та невизначеностей, з якими вони стикаються у своїй господарський дiяльностi. Юридичнi особи, якi перебувають пiд контролем емiтента, вiдсутнi. Консолiдована фiнансова звiтнiсть емiтентом не складається. Вiд iменi керiвництва - директор Шепетенко Олександр Вiльгельмович.

XIX. Відомості щодо особливої інформації та інформації про іпотечні цінні папери, що виникала протягом звітного періоду
Дата виникнення події	Дата оприлюднення Повідомлення (Повідомлення про інформацію) у загальнодоступній інформаційній базі даних НКЦПФР або через особу, яка провадить діяльність з оприлюднення регульованої інформації від імені учасників фондового ринку	Вид інформації	
1	2	3	
31.03.2020		Відомості про зміну складу посадових осіб емітента	
09.04.2020		Відомості про зміну складу посадових осіб емітента	
14.04.2020		Відомості про зміну акціонерів, яким належать голосуючі акції, розмір пакета яких стає більшим, меншим або рівним пороговому значенню пакета акцій